Description

Stel je eens voor… wonen dicht bij een boomgaard. Niets meer dan groen en water om je heen. En tóch, in de verte knipoogt de stad Nijmegen. Vogeltjes die fluiten als je op je beschutte terras zit van je vrijstaande woning. Genieten van het vrije uitzicht en toch volop privacy. Alsof je elke dag wakker wordt in je vakantiehuis, maar dit is de plek waar jij woont. Kom binnen Aan de zijkant van de woning vind je de entree. De hal is lekker ruim met een toilet, toegang tot de berging en is er voldoende ruimte voor de garderobe. Via de hal stap je de royale en lichte woonkamer binnen met ruimte voor een kookeiland. Zo hoef je geen gesprek meer te missen terwijl je aan het koken bent. En de woonkamer? Die richt je helemaal naar wens in. Door de grote raampartijen en schuifpui geniet je binnen van je heerlijke terras en de groene omgeving. Hier ga je op warme dagen barbecueën en kunnen de kids lekker spelen. Iedereen een eigen kamer Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, zodat ieder gezinslid een fijne eigen plek heeft. Via de diverse ramen schijnt het licht mooi binnen en kijk je vrij uit. De badkamer is voorzien van compleet sanitair en heeft een douche, wastafel én ligbad. Ook is er een separaat toilet en een washok met ruimte voor een wasmachine en droger. De zolder bereik je met een vlizotrap. Hier sla je spullen op die je niet elke dag nodig hebt. De auto parkeer je gemakkelijk op een van de twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,047,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 6,162
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
2026

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
Plot size
301 m²
Volume in cubic meters
699 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating

Cadastral data

NIJMEGEN
Cadastral map
Area
301 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
32 m² (4.00 metre deep and 7.80 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Built-in
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 12

  • Photo 1 of Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 1 (Bouwnr. 9)
  • Photo 2 of Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 1 (Bouwnr. 9)
  • Photo 3 of Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 1 (Bouwnr. 9)
  • Photo 4 of Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 1 (Bouwnr. 9)
  • Photo 5 of Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 1 (Bouwnr. 9)
  • Photo 6 of Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 1 (Bouwnr. 9)
  • Photo 7 of Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 1 (Bouwnr. 9)
  • Photo 8 of Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 1 (Bouwnr. 9)
  • Photo 9 of Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 1 (Bouwnr. 9)
  • Photo 10 of Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 1 (Bouwnr. 9)
  • Photo 11 of Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 1 (Bouwnr. 9)
  • Photo 12 of Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 1 (Bouwnr. 9)

© 2001-2025 funda