
Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 1 (Bouwnr. 9)6663 KR LentLent
€ 1,047,500 v.o.n.
Description
Stel je eens voor… wonen dicht bij een boomgaard. Niets meer dan groen en water om je heen. En tóch, in de verte knipoogt de stad Nijmegen. Vogeltjes die fluiten als je op je beschutte terras zit van je vrijstaande woning. Genieten van het vrije uitzicht en toch volop privacy. Alsof je elke dag wakker wordt in je vakantiehuis, maar dit is de plek waar jij woont.
Kom binnen
Aan de zijkant van de woning vind je de entree. De hal is lekker ruim met een toilet, toegang tot de berging en is er voldoende ruimte voor de garderobe. Via de hal stap je de royale en lichte woonkamer binnen met ruimte voor een kookeiland. Zo hoef je geen gesprek meer te missen terwijl je aan het koken bent. En de woonkamer? Die richt je helemaal naar wens in. Door de grote raampartijen en schuifpui geniet je binnen van je heerlijke terras en de groene omgeving. Hier ga je op warme dagen barbecueën en kunnen de kids lekker spelen.
Iedereen een eigen kamer
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, zodat ieder gezinslid een fijne eigen plek heeft. Via de diverse ramen schijnt het licht mooi binnen en kijk je vrij uit. De badkamer is voorzien van compleet sanitair en heeft een douche, wastafel én ligbad. Ook is er een separaat toilet en een washok met ruimte voor een wasmachine en droger. De zolder bereik je met een vlizotrap. Hier sla je spullen op die je niet elke dag nodig hebt. De auto parkeer je gemakkelijk op een van de twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 1,047,500 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 6,162
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2026
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 170 m²
- Exterior space attached to the building
- 32 m²
- Plot size
- 301 m²
- Volume in cubic meters
- 699 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of stories
- 2 stories and an attic
Energy
- Energy label
- A++++
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Partial floor heating
Cadastral data
- NIJMEGEN
- Cadastral map
- Area
- 301 m²
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Sun terrace
- Sun terrace
- 32 m² (4.00 metre deep and 7.80 metre wide)
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 12
© 2001-2025 funda











