Description

Stel je voor: een 3-laagse stadswoning in Zuidhof waar de schoonheid van de Spiegelwaal je elke dag begroet. Fase 2 telt 5 van deze stadswoningen, gebouwd in 3 verschillende stijlen. Elke woning heeft extra lichtinval door de grote ramen. Vanuit je tuin en terras kijk je uit op het omliggende park. Over uitzicht gesproken, met de woonkamer op de eerste etage kijk je vanaf je bank naar alles wat er buiten gebeurt. Terwijl kinderen spelen in het hof, nip jij aan je koffie. Groen wonen in de buurt van de Nijmeegse binnenstad? Het kan in Zuidhof.  Het hart van de woning In deze moderne en energiezuinige stadswoning stap je via de tuin gelijk het hart van de woning: de keuken. Die is van alle gemakken voorzien en biedt door de positie in het midden van de kamer meer dan genoeg ruimte voor een grote tafel om uitgebreid aan te eten met vrienden of familie. Vanuit de keuken loop je makkelijk even naar boven naar je ruime woonkamer, waar je meer dan genoeg ruimte hebt voor ontspanning. Ook kom je op deze verdieping de eerste slaapkamer tegen. Die kun je overigens net zo makkelijk inrichten als kantoor of hobbykamer.  Net even anders Op de tweede verdieping is de praktisch ingerichte badkamer met douche en toilet. Ook vind je hier de grote slaapkamer. Op deze verdieping is ook nog een berging/technische ruimte met de warmte-terugwin-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Als jij je thuis voelt in een woning waar de indeling net even anders is - in een groene omgeving dicht bij de stad - dan is de 3-laagse stadswoning perfect voor jou.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 485,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 5,052
Status
Under option

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
New property
Year of construction
2026
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Plot size
73 m²
Volume in cubic meters
281 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN
Cadastral map
Area
73 m²

Exterior space

Location
Alongside park and alongside waterfront
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Underground parking

© 2001-2026 funda