Description

UITZONDERLIJK BETAALBAAR! Kun jij je voorstellen dat je morgen al woont in een volledig vernieuwd appartement met luxe afwerking, energielabel A+ en alle voorzieningen letterlijk voor de deur? Geen verbouwing. Geen kluslijsten. Geen verborgen kosten. Gewoon de sleutel omdraaien en genieten van een appartement waar werkelijk alles al voor je gedaan is. Midden in het bruisende centrum van Leusden bevindt zich dit verrassend fraaie en hoogwaardig afgewerkte 2-kamerappartement. Een woning die de perfecte combinatie biedt van comfort, luxe, duurzaamheid én betaalbaarheid. Een kans die je niet vaak tegenkomt. Vanaf het moment dat je binnenkomt, voel je dat hier met zorg en aandacht is gewerkt. De strakke stucwanden, hoge plinten en stijlvolle pvc-visgraatvloer zorgen direct voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De afwerking is van een niveau dat je normaal gesproken vooral aantreft in veel duurdere woningen. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk aan je voeten Een verse koffie halen, boodschappen doen, een terrasje pakken of spontaan uit eten gaan? Vanuit deze woning loop je direct winkelcentrum De Hamershof in. Winkels, horeca, speciaalzaken en voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Comfortabeler wordt het bijna niet. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Liever de fiets? In ongeveer twintig minuten bereik je de historische binnenstad van Amersfoort. Instapklaar wonen met een luxe uitstraling De woonkamer vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte waar koken, ontspannen en genieten samenkomen. Dankzij de grote raampartijen voelt de woning licht, ruim en uitnodigend aan. De moderne keuken is uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en Quooker. Alles staat klaar om vanaf dag één comfortabel te wonen. Ook de badkamer ademt luxe. Je beschikt hier over een royale regendouche, een dubbele wastafel met modern meubel en een vrijhangend toilet. Een ruimte die voelt als een kleine wellness in eigen huis. De slaapkamer is comfortabel van formaat en voorzien van praktische ingebouwde kastruimte. Bovendien beschikt de kamer over airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomerdagen heerlijk kunt slapen. De woonkamer heeft eveneens airconditioning voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasmachine- drogerkast, ook ideaal voor alles je wat kleine zaken uit het zicht wilt opbergen. Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst Het complex De Hamershof is in 2019 grondig gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere de kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas en is de gevelbekleding vervangen door duurzame onderhoudsarme materialen. Het appartement beschikt bovendien over energielabel A+, wat zorgt voor lagere energielasten en extra wooncomfort. Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is • Uitzonderlijk betaalbaar! • Volledig instapklaar • Luxe en hoogwaardige afwerking • Energielabel A+ • Stijlvolle pvc-visgraatvloer door de gehele woning • Moderne keuken met Quooker en vaatwasser • Luxe badkamer met regendouche en dubbele wastafel • Airconditioning in woonkamer én slaapkamer • Praktische inpandige berging • Midden in het centrum van Leusden • Winkels, horeca en voorzieningen direct voor de deur • Uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle • Op circa twintig minuten fietsen van de binnenstad van Amersfoort Wacht niet te lang Woningen die zó compleet, zó verzorgd én tegelijkertijd zó aantrekkelijk geprijsd zijn, komen maar zelden beschikbaar. Kom kijken en ervaar zelf waarom zoveel mensen direct enthousiast worden van De Kervershilt 27A. Instapklaar. Luxe afgewerkt. Energielabel A+. Midden in het centrum. En bovendien uitzonderlijk betaalbaar!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,024
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 94.67 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
42 m²
Volume in cubic meters
137 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LEUSDEN F 3362
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 94.67 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda