De Zeilmakerij 363831 CV LeusdenHamershof

Elke dag genieten van ruimte en een werkelijk prachtig uitzicht! Er zijn van die plekken waar je iedere dag opnieuw geniet van de omgeving. Waar je ‘s ochtends de gordijnen opent en uitkijkt over uitgestrekte weilanden, prachtige bomen en de groene omgeving van de Schoolsteegse Bosjes. Waar de seizoenen aan je voorbijtrekken en het uitzicht eigenlijk nooit verveelt. De Zeilmakerij 36 is zo’n bijzondere plek! Dit royale en comfortabele driekamerappartement van maar liefst circa 124 m² is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek en geliefd appartementencomplex in Leusden. Een heerlijk licht appartement met twee ruime slaapkamers, een groot terras met elektrisch zonnescherm (gehele doek in 2025 vernieuwd) en een buitenkraan en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Hier geniet je van alle gemakken van gelijkvloers wonen, gecombineerd met een gevoel van vrijheid, ruimte en groen. En misschien wel het mooiste? Je woont hier heerlijk comfortabel, het gezellige centrum van Leusden bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Een kop koffie op het terras, even boodschappen doen of een voorstelling bezoeken in theater De Tuin: het ligt allemaal binnen handbereik. Een fijne woonomgeving met alles dichtbij De Zeilmakerij is een geliefde woonlocatie en dat is niet zonder reden. Het appartementencomplex heeft een herkenbare, karakteristieke uitstraling en ligt op een bijzonder aantrekkelijke plek, met het groen van de weilanden en de Schoolsteegse Bosjes als prachtig decor. Op nog geen vijf minuten lopen bevindt zich winkelcentrum De Hamershof, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Ook theater De Tuin ligt vrijwel om de hoek. Wie graag wandelt of fietst, kan vanuit huis direct de groene omgeving ontdekken. Het is juist die combinatie die het wonen hier zo prettig maakt: de levendigheid en voorzieningen van het centrum dichtbij, maar thuis vooral rust, ruimte en een heerlijk vrij uitzicht. Comfortabel thuiskomen Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en bellentableau kom je binnen in het appartementencomplex. Zowel met de trap als met de lift bereik je de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Vanuit de centrale hal zijn ook de eigen berging en de afgesloten, inpandige parkeergarage bereikbaar. De garage beschikt over een op afstand bedienbare toegangsdeur, zodat je je auto comfortabel en veilig op je eigen parkeerplaats kunt parkeren. Een royale woonkamer waar het uitzicht de hoofdrol speelt Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prettige en royale indeling op. De ontvangsthal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een meterkast, een afzonderlijke cv-ruimte (2023). en een toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is zonder twijfel een van de fijnste plekken van het appartement. Dankzij de royale afmetingen is er alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven het geheel een open en ruimtelijk karakter. Via de schuifpui bereik je het grote terras. Een heerlijke plek om rustig de dag te beginnen met een kop koffie, een boek te lezen of gezellig buiten te zitten. Ondertussen geniet je van het prachtige uitzicht en de steeds veranderende kleuren van het landschap. Hier ervaar je iedere dag opnieuw hoe fijn het is om zo vrij en groen te wonen. Een gezellige woonkeuken met alle ruimte Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de open woonkeuken. Een prettige ruimte die mooi aansluit op het woongedeelte en waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven magnetron en vriezer. Dankzij de praktische indeling is er volop gelegenheid om hier naar eigen wens een fijne plek van te maken. Twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn prettig bemeten en grenzen aan het riante balkon, waardoor ook hier het prachtige vrije uitzicht een belangrijke rol speelt. Stel je eens voor hoe heerlijk het is om wakker te worden, de balkondeur te openen en de frisse buitenlucht binnen te laten. Met het groen en de weilanden voor je voelt iedere ochtend hier als een ontspannen begin van de dag. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ruime garderobe annex inloopkast. Vanuit deze ruimte is de badkamer rechtstreeks bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt volop mogelijkheden. Of je deze nu gebruikt als logeerkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek, de ruimte is er! De badkamer is ingericht met een douche en twee wastafels. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een eigen parkeerplaats en praktische berging Ook aan de praktische kant van het wonen is gedacht. Op de begane grond beschik je over een eigen berging met elektra, ideaal voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast behoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten, inpandige parkeergarage tot het appartement. De parkeergarage en berging zijn rechtstreeks vanuit de centrale hal bereikbaar. Dat maakt het dagelijks wonen hier extra comfortabel. Gelijkvloers wonen met ruimte voor vandaag én morgen Wat dit appartement zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van royale afmetingen, een overzichtelijke indeling en de aanwezigheid van een lift. Alle woonfuncties bevinden zich op één niveau, waardoor het appartement niet alleen bijzonder prettig is om nu in te wonen, maar ook een fijne keuze voor de toekomst. Met circa 124 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een groot terras met elektrisch zonnescherm waarvan het doek in 2025 volledig vernieuwd is, is er volop ruimte om comfortabel te leven, gasten te ontvangen en vooral te genieten. De bijzonderheden op een rij: • Royaal driekamerappartement met circa 124 m² woonoppervlakte. • Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek appartementencomplex. • Werkelijk prachtig vrij uitzicht over de weilanden en richting de Schoolsteegse Bosjes. • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het grote terras. • Open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. • Twee ruime slaapkamers, beide grenzend aan het riante terras • Royale hoofdslaapkamer met garderobe/inloopkast en directe toegang tot de badkamer. • Badkamer met douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. • Comfortabel gelijkvloers wonen met liftvoorziening. • Eigen berging op de begane grond. • Eigen parkeerplaats in de afgesloten, inpandige parkeergarage. • Winkelcentrum De Hamershof op nog geen vijf minuten lopen. • Theater De Tuin, horecagelegenheden en diverse voorzieningen in de directe omgeving. • Prachtige wandel- en fietsmogelijkheden in het omliggende groen. • De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Een plek waar u iedere dag met plezier thuiskomt! De Zeilmakerij 36 is een appartement dat je vooral zelf moet ervaren. De royale leefruimtes, het heerlijke buitenleven op het terras, de comfortabele indeling en natuurlijk dat prachtige uitzicht maken dit tot een bijzonder fijne woonplek. Hier geniet je van de rust van het groen, met de gezelligheid van Leusden op loopafstand. Een plek waar je de dag ontspannen begint, waar je alle ruimte hebt om te leven en waar het iedere keer weer fijn thuiskomen is. Wij laten u dit heerlijke appartement en het bijzondere uitzicht graag persoonlijk ervaren. Van harte welkom in De Zeilmakerij 36 in Leusden!