Sold

De Zeilmakerij 663831 CW LeusdenHamershof

€ 459,000 k.k.
Map
  • 82 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
December 6, 2024
Date of sale
January 24, 2025
Term
7 weeks

Description

Dit prachtige appartement in het hart van Leusden is dé perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort, gemak en een instapklare woning. Gelegen in een levensloopbestendig complex, biedt deze woning alles wat u nodig heeft om heerlijk te wonen. Wat maakt De Zeilmakerij 66 zo bijzonder? Bij binnenkomst via de overdekte hoofdentree komt u in een lichte, moderne hal met brievenbussen en een bellentableau. Via de afgesloten entree komt u in de overdekte galerij met veel lichtvinval en ruimte. Uw nieuwe thuis bevindt zich comfortabel op de begane grond en beschikt over een ruim balkon op het westen, een ruime berging in de kelder en is zonder flinke verbouwing zo te betrekken. Het appartement zelf straalt comfort en gebruiksgemak uit: • Ruime woonkamer van ca. 35 m² met een prachtige lichtinval en toegang tot een royaal balkon (ca. 9 m²) op het westen. Geniet hier van het uitzicht op de gezellige, groene Hamersveldseweg. • Een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Koken wordt hier een feestje! • Twee nette slaapkamers, waarvan de grootste ca. 15,5 m² meet. Ideaal voor uzelf én een logeerkamer, werkruimte of hobbyplek. • Een keurige badkamer met ligbad, douche en wastafel, geheel betegeld in een tijdloze combinatie van wit en donkergrijs. • Instapklaar: een keurige laminaatvloer, nette spachtelputz wanden, moderne gordijnen, horren én een schilderij ophangsysteem – alles blijft achter. Extra’s die het leven makkelijker maken • Rolstoel- en rollatorvriendelijk complex. • Centrale berging in de kelder, eenvoudig bereikbaar via de lift, met voldoende ruimte voor uw fiets of andere spullen. • Voldoende openbare parkeerplaatsen in de buurt. • Actieve Vereniging van Eigenaren, momenteel bezig met verduurzaming: denk aan HR++ glas en zonnepanelen • De servicekosten bedragen € 176,47 per maand. Waarom wachten? Met een uitstekende locatie, hoogwaardige afwerking en alle voorzieningen binnen handbereik is De Zeilmakerij 66 dé plek om uw volgende hoofdstuk te beginnen. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Kom kijken, ervaar de ruimte en word verliefd op dit prachtige appartement!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 459,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,598
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 176.47 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
303 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, elevator, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combiketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

LEUSDEN F 7105
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
LEUSDEN F 7105
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

4,621x

Viewed

22x

Saved

6-12-2024

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.