Bretagne 283831 EN LeusdenRozendaal

Ruim en comfortabel wonen in het groen, met zwembad en tennisbaan Op een fraaie hoeklocatie in de geliefde Parkwijk Rozendaal, beter bekend als de “Eurowoningen”, staat deze verrassend ruime drive-inwoning aan Bretagne 28 in Leusden. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een groene, rustige omgeving, met volop privacy, vier slaapkamers, twee badkamers en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. De Eurowoningen staan bekend om hun bijzondere woonconcept. Bewoners beschikken over gezamenlijke recreatieve voorzieningen, waaronder een zwembad en een tennisbaan. Hierdoor combineert deze woonomgeving het comfort van een ruime woning met de ontspanning en vrijheid van een parkachtige leefomgeving. Een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor bewoners die graag ruimte hebben voor thuiswerken of voor logés. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast met de cv-installatie en toegang tot de inpandige garage. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische bijkeuken met keukenblok (originele American Kitchen) en kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de tuinzijde ligt een ruime slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en toilet. De slaapkamer beschikt over een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de beschutte ligging biedt de tuin veel rust en privacy. De slaap- en badkamer op de begane grond maken de woning bijzonder flexibel in gebruik. Deze ruimte is bijvoorbeeld uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, gastenverblijf, werkkamer of speelkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning en biedt een lichte en royale leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met een schuifpui naar het balkon. Vanaf hier kijk je vrij uit over het omliggende groen. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hierdoor is er aan beide zijden van de woning een prettige buitenruimte aanwezig en valt er gedurende de dag veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een zespits Boretti gasfornuis met oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor deze verdieping een heerlijke plek vormt om samen te koken, te eten en te ontspannen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplekken of hobbykamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel en is rechtstreeks verbonden met de slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor een groter huishouden. Buitenruimte De beschutte achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de groene omgeving ervaar je hier een aangename rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. De twee balkons op de eerste verdieping zorgen voor extra buitenruimte en bieden op verschillende momenten van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Bijzonderheden • Gelegen in een parkachtige en groene woonomgeving met gezamenlijke voorzieningen met zwembad en tennisbaan • Royale en lichte woonverdieping met open keuken • Vier ruime slaapkamers en twee badkamers • Beschutte en fraai aangelegde achtertuin • Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein • Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen • Aan de achterzijde van de woning zijn alle verdiepingen aan de buitenzijde voorzien van screens. Bretagne 28 biedt ruimte, rust en flexibiliteit op een van de groenste woonlocaties van Leusden. Een comfortabele gezinswoning waar kinderen alle ruimte hebben om veilig te spelen, waar thuiswerken eenvoudig is in te passen en waar je ook op langere termijn prettig kunt blijven wonen. Extra informatie In de koopovereenkomst zullen onder meer een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.