Haverland 63833 CT LeusdenGroenhouten

In de groene en geliefde wijk Groenhouten staat deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, garage, parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige tuin op het westen met een prachtige overkapping. Je woont hier rustig en kindvriendelijk: alleen bestemmingsverkeer, een speelveld om de hoek en overal volwassen groen. Binnen geniet je van een lichte, tuingerichte woonkamer met haard en een brede glazen schuifpui die het buitenleven naar binnen haalt. Een woning met sfeer, ruimte en comfort! De omgeving Groenhouten is een wijk waar rust, ruimte en groen samenkomen. De straten zijn autoluw, terwijl het openbare groen en de speelvelden een natuurlijke ontmoetingsplek vormen. Alle voorzieningen liggen op loopafstand: basisscholen, sportclubs en winkelcentrum De Hamershof met een compleet aanbod aan winkels en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten zit je op de A28 of fiets je naar Amersfoort. De indeling: Begane grond: De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de moderne toiletruimte, en de inpandige doorgang naar de garage. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de zeer brede schuifpui op het westen. De gashaard zorgt voor een warme sfeer en maakt dit een fijne plek om samen te komen. Te warm? ook geen probleem; door de aanwezige airco is het zo weer koel! Aan de voorzijde ligt de royale woonkeuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een 5 pits gaskookplaat, hoge koelkast, vaatwasser, oven en een Quooker. De speelse scheidingswand richting de woonkamer is ingericht met een wijnklimaatkast met 2 zones, magnetron en extra kastruimte. De handige trapkast biedt extra opbergruimte voor voorraad en keukenapparatuur. De aanpandige en geïsoleerde garage is via de hal bereikbaar en daardoor uitstekend te gebruiken als bijkeuken, hobby- of extra bergruimte. Tuin De achtertuin is een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop privacy. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier vanaf een uur of 11 in de ochtend tot in de avond van de zon. De grote brede overkapping met plaats voor zowel een eettafel als een loungeplek heeft een gezellige houtkachel en glazen schuifwand. Wat dit tot een plek maakt waar je het hele jaar door kunt ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groen, een zonnescherm en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Eerste verdieping Via de overloop kom je op drie slaapkamers van goed formaat (ca. 12, 10 en 9 m2) en de badkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en een grote spiegel met verlichting. De combinatie van witte en donkergrijze tegels geeft de ruimte een luxe, tijdloze uitstraling. Dankzij het raam is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de ruime voorzolder en de twee woningbrede dakkapellen. Deze zorgen voor veel licht, optimale stahoogte en een praktische indeling. De dakkapellen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. De voorzolder is groot genoeg voor extra kastruimte en wasopstelling. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide licht en prettig van formaat; ideaal als kinder , werk of logeerkamer. Bijzonderheden: • Veel woonoppervlakte: ca. 140 m² en een ruim perceel 199 m² • Vijf slaapkamers allen voorzien van rolluiken, 2 woningbrede dakkapellen • Aanpandige garage met inpandige doorgang, ideaal als bijkeuken • Parkeren op eigen terrein • Twee woningbrede kunststof dakkapellen • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Zonnige achtertuin op het westen met overkapping en houtkachel • Rustige, kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loopafstand