Hondsdraf 283831 AS LeusdenDe Wetering

Ben jij op zoek naar een instapklare, royale én duurzame eengezinswoning met ENERGIELABEL A? Dan is deze stijlvol afgewerkte en uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk De Wetering een absolute must-see! De indeling van de woning is als volgt: Entree/hal met vernieuwde meterkast (2020), moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang en een elegante zwarte glazen deur naar de woonkamer. De bijzonder lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek. Dankzij de slimme indeling kun je hier eindeloos variëren. In de huidige opstelling is gekozen voor een gezellige zithoek rondom de sfeervolle haard – een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken, gelegen in de aanbouw aan de achterzijde (2020), is een echte eyecatcher. Met een lang aanrechtblad met houtlook, veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser, is koken hier een feestje. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige achtertuin in. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een stijlvolle visgraat PVC-vloer en strak gestucte wanden en plafonds – een combinatie van luxe en sfeer. Tuin: De royale achtertuin is een groene oase van rust en gemak. Onderhoudsvriendelijk aangelegd en met volop ruimte voor meerdere zitplekken of speelplekken voor kinderen. Geniet van lange zomeravonden onder de pergola met verschuifbaar schaduwdoek – een knusse plek om te loungen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische stenen berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (15, 10 en 9 m²). De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast met sfeervolle inbouwspots. De moderne badkamer is een plaatje: met vloerverwarming, een strakke douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast en vrijhangend toilet. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. 2e verdieping: De zolderverdieping is ruim en tot in de puntjes verzorgd. De voorzolder beschikt over een dakraam, aansluitpunten voor wasapparatuur, een werkblad met spoelbak en kraan, de opstelplaats van de CV-ketel en handige bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend vind je de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een groot dakraam en extra bergruimte – ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken • Uitstekend onderhouden • Energielabel A, voorzien van HR++-glas en maar liefst 8 zonnepanelen Een moderne, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en een warme uitstraling. Wil jij wonen in het groene en kindvriendelijke De Wetering? Wacht dan niet te lang – deze parel wil je niet missen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!