Rosmolenstraat 1073833 KC LeusdenWildenburg

Op zoek naar een ruime woning in een groene, kindvriendelijke omgeving? Deze nette eengezinswoning met eigen parkeerplaats ligt in de ruim opgezette wijk Claverenblad-Wildenburg. Een rustige en prettige buurt met veel ruimte, waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Direct achter de woning ligt een groen speelveld, bereikbaar via de achterom. Een heerlijke plek waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een zonnige achtertuin op het westen, een stenen berging en een strak aangelegde tuin met veel privacy. Aan de voorzijde heb je de luxe van een eigen parkeerplek, en in de straat is voldoende extra parkeergelegenheid beschikbaar. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand vind je meerdere basisscholen, sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisbanen en een zwembad en winkelcentrum “De Hamershof” voor de dagelijkse boodschappen. Natuurliefhebbers zitten hier ook goed: op slechts tien minuten fietsen ligt het prachtige landgoed Den Treek, met uitgestrekte bossen, zandverstuivingen en heidevelden. Perfect voor een stevige wandeling, een fietstocht of gewoon om even tot rust te komen in het groen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en garderobe. De woonkamer is tuingericht, licht en sfeervol, met een tegel-laminaatvloer en toegang tot de zonnige tuin. Aan de voorkant van het huis ligt de afgesloten keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is verrassend ruim en biedt plaats voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de trapkast. Via een tussenhal bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers – twee aan de achterzijde, één aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad met jacuzzi-functie, aparte douche, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en een zwevend toilet. De hele verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ruim en praktisch ingericht. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier veel extra licht en ruimte ontstaan. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en bergruimte. Verder zijn er een ruime slaapkamer en een aparte werkkamer, beide voorzien van dakkapel en uitzicht over de achtertuin en het speelveld. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het westen en is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, een gazon en toegang tot de stenen berging. Via de achterom loop je zo het speelveld op. Voor de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein.