Ruige Velddreef 823831 PG Leusden't Ruige Veld

Uitgebouwde eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein, energielabel A en 8 zonnepanelen! Ben je op zoek naar een fijne woning die je vrijwel zo kan betrekken? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning is circa 3 jaar geleden uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan met veel lichtinval en optimaal wooncomfort. Vanuit de keuken heb je bovendien een prachtig uitzicht op een groene omgeving met mooie volwassen bomen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. De uitgebouwde woonkamer is een fijne ruime leefruimte. De 2 lichtkoepels zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht, terwijl de sfeervolle gashaard extra warmte en gezelligheid brengt. De ruimte is afgewerkt met een massief eiken parketvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een brede glazen pui met openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en de tuin optimaal bij de leefruimte wordt betrokken. De moderne keuken aan de voorzijde is geplaatst in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Vanuit de keuken heb je mooi uitzicht over een groenvoorziening met prachtige bomen. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, inloopdouche met stort- en handdouche, hangend toilet en een designradiator. 2e Verdieping: Ruime voorzolder met dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur, mechanische ventilatie, CV-ketel (Remeha/2022) en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast tref je hier een volwaardige 4e slaapkamer met dakraam en laminaatvloer. Achter de schotten en op de vliering heb je veel bergruimte. Vliering is bereikbaar middels een vlizotrap. Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop ruimte om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een aparte stenen berging en een achterom. De tuin grenst aan een gezellig speelveld waar kinderen veilig en vrij kunnen spelen. Pluspunten op een rij: * Uitgebouwde eengezinswoning * Woonoppervlak 116m2 * Begane grond afgewerkt met een massief eiken parketvloer met vloerverwarming * Twee lichtkoepels voor extra daglicht * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur en Quooker * Sfeervolle gashaard * Openslaande deuren naar de tuin * Nieuwe binnendeuren * 4 slaapkamers * CV-ketel Remeha uit 2022 * Energielabel A en 8 zonnepanelen * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten * Vrijstaande stenen berging en achterom Een energiezuinige en goed onderhouden woning met veel leefruimte. Een heerlijk thuis voor ieder gezin! Maak Snel een afspraak voor een bezichtiging!