Vicarishove 273834 XH LeusdenMunnikhove

In de groene en kindvriendelijke wijk Munnikhove in Leusden ligt op een mooie en rustige locatie deze leuke gezinswoning. De woning is ideaal voor starters of een jong gezin. Door de ligging aan een autovrij voetpad en de aanwezigheid van een groenstrook is het een prettige plek waar kinderen ongestoord kunnen spelen. Naast de lichte woonkamer en open keuken beschikt de woning over 3 slaapkamers, waarbij de zolderverdieping ruim genoeg is om extra kamers te realiseren. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen en een energielabel B, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en een gunstig energieverbruik. Door de centrale ligging in het land is Leusden uitstekend bereikbaar. Daarnaast is het ook nog eens een zeer groene omgeving. De woning ligt in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum de Hamershof, diverse sportverenigingen en op loopafstand van basisscholen en speelvoorzieningen. Voor de wandelliefhebbers zijn er diverse natuurgebieden in de directe omgeving zoals de Schammer, Bloeidaal en landgoed Den Treek. De fietsers onder ons kunnen zich uitleven langs het Valleikanaal of door het landelijke gebied van de Utrechtse heuvelrug. Ook de uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom: Een ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vervolgens de ruime woonkamer met praktische trapkast en toegang tot de omsloten tuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met de nodige bergruimte en inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, magnetron, inbouwoven, koelkast, warmwater kraan en een vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als werkruimte, maar biedt met het plaatsen van een dakkapel voldoende mogelijkheden om twee kamers te realiseren. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, droger en cv-ketel. TUIN: De omsloten tuin biedt veel privacy en een zonnig terras op het Westen. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. Kenmerken: - leuke gezinswoning gelegen aan een voetpad (geen autoverkeer) - gunstige ligging nabij basisscholen, winkelcentra en natuurgebied - 8 zonnepanelen; kunststof kozijnen; energielabel B