Rentenierstraat 36-B7131 DL LichtenvoordeCentrum

De planning zit vol, er kunnen geen afspraken meer ingepland worden, helaas! Ben jij klaar voor je eerste eigen plek? Dan is dit jouw kans! In het centrum van Lichtenvoorde, aan een rustige straat met karakteristieke bebouwing, bieden wij dit gemoderniseerde appartement op de eerste verdieping te koop aan. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een prettige en overzichtelijke woonomgeving. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden met gezellige terrassen bevinden zich op loopafstand. Je woont hier dus lekker centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd dus jouw paleisje is instap klaar! Indeling: Via de hal/entree met meterkast kom je het appartement binnen. De woonkamer met open keuken vormt een fijne en lichte leefruimte. Vanuit hier is met een vlizotrap de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting én comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1935, gemoderniseerd in 2023 • Woonoppervlakte: ca. 41,4 m² • Energielabel C • Voorzien van zonnepanelen • Keuken en badkamer vernieuwd in 2023 • Badkamer met vloerverwarming • Eigen berging • Gedeelde parkeerplaats • Servicekosten € 76,14 per maand • Via het Warmtefonds is in 2025 een lening ad. € 32.991 aangegaan voor een nieuw dak. De eigenaar betaald daaraan naar rato (28%) mee. Maandelijks wordt op die lening ingelost € 187,63 door de VVE. Ter zake is geen hypotheekrecht gevestigd en is er sprake van een onderhandse VVE-lening. Kortom: een instap klaar appartement op een mooie plek in het centrum van Lichtenvoorde, met net dat beetje extra comfort. Perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en eigen woonplek. Interesse? Mail dan naar