Sleedoornstraat 577132 CG LichtenvoordeBroekdijk

Stel je voor: je zit ’s ochtends met je eerste bakkie koffie en krant aan de voorzijde van je woning. De vogels geven een concert. De zon gluurt nieuwsgierig over de bomen en jij denkt ”Wow, hier kan ik best een poos blijven zitten! Wij bieden aan: een uitgebouwde smaakmaker (twee onder een kap) aan het Flierbeekpark. Met carport, garage en stoere stenen berging met overkapping. Voor en achter zit je heerlijk vrij. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. Praktisch en gezellig Deze woning is niet van het zuinige soort: uitgebouwd aan de achterzijde zodat je woonkamer en keuken heerlijk royaal zijn. Feestjes, familiediners of gewoon veel ruimte voor de (klein-) kinderen om hun sprints te trekken? Geen probleem. Het is niet voor niks dat de eerste eigenaar hier nog steeds woont. En ondertussen de boel keurig netjes heeft bijgehouden. Hier is met liefde gewoond, dat zie je en dat proef je. We lopen onder carport naar de garage. Deze is nu in gebruik als hobby- en knutselruimte. Ideaal, via deze ruimte komen we opzij in de bijkeuken terecht. De volgende deur is naar de woonkamer annex woonkeuken (2007). Op de vloer liggen plavuizen met daaronder vanzelf de vloerverwarming. Achter is het in de winter knus zitten bij de gashaard. Doordat het blok woningen achter er dwars op staat zit je heerlijk vrij. Het uitzicht voor is nog leuker: over het groene park. En hier hebben we de woonkamer over de volle breedte. Dus zeven stoelen op een rij voor het raam? Het kan hier allemaal. We lopen via de hal (met toilet, meterkast en voordeur) de trap op. Op de eerste verdieping betreden we op het gemak een drietal slaapkamers. Zowel voor als achter met dakkapel. De moderne badkamer dateert uit 2010 en heeft ook vloerverwarming. Verder noteren we hier een douchehoek met aan de andere zijde het toilet, een wastafel en designradiator. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier kunnen we staan in de nok. De ruimte biedt de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te creëren. Bergruimte achter de knieschotten. De cv-combiketel komt uit 2003. Op het dak voor liggen twaalf zonnepanelen (2013). Mooi dat de zon ook meebetaalt… Wat valt er buiten allemaal te beleven? Het perceel is prima qua formaat en ideaal qua bezonning. Je geniet er tussen het groen van het terras, zowel voor- als achterin. Vogels weten je tuin goed te vinden, dus nooit gebrek aan vertier. Onder de overkapping is het trouwens tot in de late uurtjes goed toeven. De schuur is groot genoeg voor alle fietsen en ook de klusser kan er qua ruimte z’n hart ophalen. Door de dubbele poort achter kun je ook met een motor achterom. Wat zeggen de huidige bewoners? “We hebben hier naar volle tevredenheid tientallen jaren gewoond. Nu we ouder worden hebben we besloten om richting onze familie te verhuizen, in Winterswijk. Toch wel met pijn in het hart nemen wij afscheid van deze bijzondere plek. Wat maakt deze plek zo aantrekkelijk? Uitzicht voor op het Flierbeekpark, rustige straat en fijne buren. We lopen de deur bij elkaar niet plat maar als er wat bijzonders is zijn we er voor elkaar. Onze woning is een mooie uitvalsbasis om een rondje park te wandelen of naar het centrum op nog geen kilometer afstand. Wat wij zelf het fijnst vinden is het vele licht in huis.” Sleedoornstraat 57 is geen standaardwoning. Het is een woning die leeft, lacht en bruist. Durf jij het aan om hier het leven te gaan vieren? Voel je van harte welkom als wij op het gemak de boel aan je laten zien. Natuurlijk doen we dit met een Bourgondische twist. Tot snel…