Batouwse Singel 854033 KR LiendenVerspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

Verscholen in het geliefde woongebied aan het Lingemeer, waar rust, water, natuur en vrijheid samenkomen, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een prachtige kavel van bijna 600 m². Een plek waar de huidige eigenaresse ruim 26 jaar met ontzettend veel plezier heeft gewoond. En eerlijk? Dat begrijpen wij maar al te goed. Hier woon je aan één van de rustigste straten van het plan. Geen drukte, geen gehaast, maar het geluid van kabbelend water, fluitende vogels en eindeloze uitzichten. Vrijwel iedere woning ligt hier aan het water, maar de ligging van deze woning voelt extra bijzonder. Met een eigen aanlegsteiger stap je zo in de boot voor een ontspannen tocht over het meer. Vakantiegevoel? Dat is hier geen uitzondering, maar onderdeel van het dagelijks leven. De tuin is een verhaal op zichzelf. Doordacht aangelegd, verrassend veel privacy, volop groen en dankzij de verschillende terrassen altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. Het terras aan het water is zonder twijfel de absolute blikvanger. Een plek waar lange zomeravonden vanzelf ontstaan en waar je eigenlijk niet meer weg wilt zodra je plaatsneemt in de loungehoek. Daarbij is ook aan het gemak gedacht, met onder andere een beregeningsinstallatie en robotmaaier. De woning straalt dezelfde zorg en aandacht uit als de tuin. Alles is keurig onderhouden en dat zie je direct. Binnen word je verrast door de royale leefruimte en de prettige lichtinval. Vanuit vrijwel iedere ruimte is er contact met buiten, waardoor de tuin echt onderdeel wordt van het wonen. De woonkamer biedt volop ruimte voor gezellige avonden bij de houtkachel, terwijl de grote eethoek uitnodigt voor lange diners met familie en vrienden. De keuken is degelijk uitgevoerd en functioneert uitstekend. Tegelijkertijd biedt de ruimte volop mogelijkheden voor wie droomt van een moderne woonkeuken met kookeiland of semi-eiland. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken die zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Op de begane grond beschikt de woning bovendien over een zelfstandige werkruimte. Ideaal als kantoor aan huis, atelier, praktijkruimte of hobbykamer. Dankzij de directe toegang vanuit de hal kunnen bezoekers ontvangen worden zonder dat zij door de woning hoeven. Boven wachten drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een uitzicht waar je iedere ochtend opnieuw blij van wordt. Gordijnen open, blik over het water en direct dat ontspannen vakantiegevoel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een eigen wellnessruimte met zowel een opgietsauna als een infraroodsauna. De badkamer maakt het plaatje compleet met een ligbad voorzien van bubbelfunctie en jetstream, een douche met stoomfunctie en alle ruimte om heerlijk te ontspannen. Ook praktisch gezien laat deze woning weinig te wensen over. De grote garage biedt ruimte aan meerdere auto's, maar is ook perfect geschikt voor bijvoorbeeld winterstalling van een boot. Met één druk op de knop rijd je eenvoudig naar binnen. Via de vlizotrap bereik je bovendien een verrassend ruime bergzolder. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - vrijstaande woning - aan het water - eigen aanlegsteiger - droomtuin! - royale garage (2 auto's) - terras aan het water - perfect onderhouden - werkkamer op de begane grond - grote woonkamer - vloerverwarming - 39 zonnepanelen (10.000 kWh) - 3-fase aansluiting aanwezig - volledig geïsoleerd - CV Nefit CW6 2024 - airconditioning beneden en boven (koelen en verwarmen) - centraal gelegen in het land - vakantiegevoel! Dit is zo’n huis waar alles klopt. De ruimte, de ligging, het water, de vrijheid en de zorg waarmee alles door de jaren heen is onderhouden. Een woning waar een prachtig hoofdstuk is geschreven en die nu klaar is voor een nieuw verhaal. Misschien wel dat van jou!