Molenerven 138144 RR LierderholthuisLierderholthuis Kern

Op zoek naar een ruime vrijstaande woning waar het hele gezin alle ruimte heeft, maar die ook geschikt is om gelijkvloers te wonen? Dan is Molenerven 13 in Lierderholthuis zeker het bekijken waard. Met 222 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om ruimtes naar eigen inzicht in te delen, is dit een woning die met je woonwensen kan meegroeien. De woning beschikt namelijk over grote kamers die opgedeeld kunnen worden in meerdere (slaap)kamers en het is voorzien van een slaapkamer op de begane grond, met een eigen badkamer. Hierdoor is de woning direct klaar voor toekomstgericht wonen. Een andere eyecatcher van de woning is de sfeervolle serre, waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Dankzij de openslaande deuren vormt de serre een fijne verlenging van de leefruimte en kun je hier het hele jaar door genieten van het buitengevoel. Door het jonge bouwjaar (2009) beschikt de woning over volledige isolatie en heeft het dus een goed energielabel A. De combinatie van de praktische indeling, de mogelijkheid tot het creëren van veel kamers (maar liefst 5 of 6 slaapkamers), de verzorgde tuin en de rustige ligging maakt dit een fijne woning voor verschillende levensfasen. De woning is gelegen in de nieuwe woonwijk van Lierderholthuis. Hier kan je rustig wonen, waarbij diverse wadi’s en een speeltuin ervoor zorgen dat het prettig wonen is. Hoewel er nog nieuwbouw tegenover deze woning komt, geeft het inrichtingsplan aan dat je vanuit deze woning uitkijkt over een weg, waardoor je vanuit de woning nog kan wegkijken. Meer informatie over de nieuwbouw kan je vinden op de website van de gemeente Raalte. Lierderholthuis Het dorp Lierderholthuis ligt onder de rook van Zwolle en tegen Heino aan. Kortom, een prachtige combinatie van het rustige dorpsleven, maar toch in de nabijheid van de voorzieningen die Heino en Zwolle te bieden hebben. Lierderholthuis beschikt over enkele voorzieningen, zoals sportvelden, een basisschool (met BSO) en een dorpshuis. Daarbij is Lierderholthuis ook een vertrekpunt voor, of gelegen aan, één van de vele mooie fiets- en wandelroutes die deze regio rijk is. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet, een slaapkamer met badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de serre. Dankzij de serre kun je hier het hele jaar door heerlijk zitten en genieten van het buitengevoel, terwijl je comfortabel binnen zit. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, wasemkap, oven, magnetron/oven-combi, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar de aansluiting voor de wasmachine bevindt. De slaapkamer op de begane grond is verzorgd en biedt direct toegang tot de badkamer. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen hier direct mogelijk. Deze ruimte biedt niet alleen de mogelijkheid om gelijkvloers te slapen, maar is ook uitstekend te gebruiken als kantoor, hobby- of speelruimte. Aan de achterzijde van de woning zit nog een berging, die via een buitendeur bereikbaar is. Ideaal voor het opslaan van spullen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer is eenvoudig op te delen in twee kamers, waardoor er de mogelijkheid is om meer kamers te creëren. Tweede verdieping De tweede verdieping is nu een volledig open ruimte, maar is met het plaatsen van binnenwanden eenvoudig om te zetten tot één of twee slaapkamers extra. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische opbergkast. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een verzorgde, groen aangelegde tuin met verschillende plekken om te genieten van de buitenruimte. De overkapping vormt hierbij een sfeervolle plek om heerlijk te zitten, te ontspannen en lange zomeravonden door te brengen. Door de combinatie van groen, privacy en de overkapping is de tuin een fijne verlenging van de leefruimte. Op eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid voor een auto, onder de carport. Kenmerken • Woonoppervlakte: circa 222 m² • Inhoud: circa 797 m³ • Perceel: 421 m² • Bouwjaar 2009 • Energielabel A Kortom: een royale en veelzijdige vrijstaande woning met ruimte voor een groot gezin, volop mogelijkheden om extra kamers te creëren én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Een huis dat zich eenvoudig aanpast aan de verschillende fases van het leven. Deze woning heeft een eigen woningwebsite; molenerven13.nl