Ons Thuys Lierop Blok 15715 AL LieropLierop centrum

In het centrum van Lierop, gemeente Someren, worden op de locatie van ‘Café-Zaal Van Oosterhout’ aan de Van Dongenstraat 20 appartementen voor de ouder wordende doelgroep gerealiseerd. Er zijn nog een aantal koop- en huurappartementen beschikbaar. Doel is om in de eerste helft van 2026 te starten met de bouw. HET PROJECT In het kloppend hart van Lierop verrijst binnenkort een bijzondere woonplek: Ons Thuys Lierop. Op de huidige plek van café-/zaal van Oosterhout ontstaat een nieuwe, warme leefomgeving waar mensen samen oud kunnen worden met ruimte voor ontmoeting en oog voor elkaar. Ons Thuys is als concept ontwikkeld vanuit een toekomstgerichte visie op wonen, waarbij verplichte deelmobiliteit een van de uitgangspunten vormt. Deze vorm van deelmobiliteit is een pilot binnen de gemeente Someren. Voor sommige bewoners kan dit in het begin even wennen zijn, maar het biedt een duurzame en praktische oplossing voor de toekomst van het dorp. Naast de deelmobiliteit zullen er zes vaste parkeerplekken zijn voor de bewoners. Om de deelmobiliteit voor iedereen beschikbaar en betaalbaar te houden, dragen ook bewoners met een eigen auto bij aan de kosten van de deelmobiliteit. Hiermee blijft het gezamenlijke en duurzame karakter van Ons Thuys gewaarborgd. Bij de toewijzing van de woningen worden vaste parkeerplaatsen duidelijk toegewezen. Tijdens de bewoning wordt het gebruik en beheer van parkeerplaatsen en deelmobiliteit geregeld door de Vereniging van Eigenaren (VvE). U beschikt over een eigen appartement en daarnaast ook de mogelijkheid om samen te leven met anderen die waarde hechten aan verbondenheid, nabuurschap en zorgzaamheid. De collectieve ruimten, zowel binnen als buiten, nodigen uit tot samen koken, tuinieren, koffiedrinken of gewoon een praatje maken. Zo ontstaat een natuurlijke balans tussen privé en samen. Het comfort van nieuwbouw in combinatie met de dorpse woonomgeving én de onderlinge verbondenheid maakt het een fijne plek om te wonen. DE APPARTEMENTEN U koopt geen woning, maar een appartementsrecht; u krijgt het exclusieve gebruiksrecht van uw appartement (privé ruimte). U wordt mede-eigenaar van het gebouw, inclusief gemeenschappelijke delen zoals het dak, trappenhuis en gevel maar ook de ontmoetingsruimte en de tuin! Als eigenaar wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren (VvE). Afwerkingsniveau appartementen o.a.; Kunststof buitenkozijnen (onderhoudsarm), m.u.v. (voordeur-)kozijnen bij blok I; Stalen binnendeurkozijnen zonder bovenlicht, voorzien van stompe HPL binnendeuren; Keramische vlakke dakpannen, zinken hemelwaterafvoeren en zinken dakrandafwerking; Wanden worden behangklaar afgewerkt, het plafond voorzien van spuitwerk (v-naden in het zicht); De vloeren van alle appartementen worden voorzien van een anhydriet vloer - waarop de afwerkvloer in eigen beheer aangebracht kan worden; Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegelwerk; Gasloos (BENG): luchtwarmtepomp / WTW-ventilatiesysteem / HR++ glas / vloerverwarming (LT) als hoofdverwarming / PV-panelen (leveren terug op algemene meter) DE OMGEVING Lierop is een dorp in de gemeente Someren, gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant. Het dorp is gelegen ten zuiden van Helmond in een rustige omgeving. In de nabijheid liggen diverse mooie natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Oostappense Heide. Daarnaast ligt het dorp op korte afstand van de autoweg (A67). TYPE APPARTEMENTEN VANAF 90 M2 Bouwnummer 1: - € 375.000 V.O.N. o Ca. 90 m2 bruto vloeroppervlakte. o Ca. 4,5 m2 privé terras o Blok 1, begane grond Bouwnummer 3 en 6: - € 375.000 resp. € 369.000 V.O.N. o Ca. 90 m2 bruto vloeroppervlakte. o Ca. 4,5 m2 privé balkon o Blok 1, eerste en tweede verdieping Bouwnummer 5 en 8: - € 384.000 V.O.N. o Ca. 93,6 m2 bruto vloeroppervlakte. o Ca. 4,5 m2 privé balkon o Blok 1, eerste en tweede verdieping INTERESSE? Heeft u interesse in de nog beschikbare woningen? Neem dan contact met ons op of maak een vrijblijvende afspraak!