Limborghstraat 106141 BV LimbrichtLimbricht

Ruime twee onder een kap woning met aanbouw en inpandig bereikbare garage gelegen op rustige locatie te Limbricht. Begane grond: Entree, hal, meterkast, bergkast onder de trap. Gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fontein. Ruime lichte woonkamer 8.20/3.58/6.51 met houtkachel en schuifpui naar de tuin. Half open keuken 2.81/3.88 met functionele keukenopstelling die voorzien is van de volgende apparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken 1.43/3.88 met aansluitpunten was apparatuur. Inpandig bereikbare garage 6.35/3.00 met kantelpoort voorzien van loopdeur naar de royale oprit. Buiten: Aangelegde voortuin, oprit die geschikt is voor het plaatsen van twee auto's. Aangelegde goed omheinde achtertuin met terras, gazon en borders. De tuin biedt optimale privacy en een goede bezonning. 1e verdieping: Overloop, vier slaapkamers van respectievelijk 3.57/4.22 met vaste kasten wand, 3.57/3.27 met balkon en vaste kastenwand, 2.95/1.81 en 3.24/2.95. Gemoderniseerde badkamer 1.55/2.00 met inloopdouche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Middels vlizo trap bereikbare ruime zolder 3.50/6.64. Bijzonderheden: Ruim woonhuis met aanbouw en inpandig bereikbare garage Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Dak-, vloer- en spouwisolatie B label Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.