Vriendenkringstraat 16141 LG LimbrichtLimbricht

Verzorgde twee onder een kap woning met garage en overkapping gelegen op populaire locatie te Limbricht. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met closet en fontein. Lichte woonkamer 8.40/3.75/3.64 voorzien van parketvloer en airco. Half open keuken 2.35/4.20 voorzien van keukenopstelling met de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Buiten: Goed omheinde tuin met oprit, garage 5.96/3.00, overkapping 3.37/3.87 en terras met diverse borders. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers3.58/4.16 met kast en airco , 2.20/4.20 en 3.76/3.17 allen voorzien van een laminaatvloer. Badkamer 2.12/1.89 met ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare ruime zolder die geschikt is voor het realiseren van een extra ruime slaapkamer 6.12/4.25. Bijzonderheden: Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing Rustige populaire locatie Spouwisolatie sinds 2019 Dakpannen vernieuwd in 2026 HR combi ketel 2012 Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.