Jan Valkeringlaan 51906 AS LimmenLimmen Centrum

Zoek jij een over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde ruime garage (met opbouw) en een zonovergoten brede tuin? Dan is dit hèt huis waar je naar op zoek bent! Gelegen op een perceel van 228 m2 eigen grond aan een rustige straat in het hart van Limmen is dit een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van alle voorzieningen die je je maar kunt wensen: supermarkt, vers-winkels, scholen, sportverenigingen, het gezondheidscentrum en kinderdagverblijf. En… bijzonder prettig, er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op het op het eigen terrein maar ook direct naast het huis. Gunstig gelegen nabij alle uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat, Castricum/Bakkum aan Zee en het NS station van Castricum. Pak jij deze mooie kans om lekker centraal in fijne gezinswoning met garage te gaan wonen? Maak dan snel een afspraak om een bezichtiging in te plannen! Gebruiksoppervlakte wonen: 118 m2. Overige inpandige ruimte: 29 m2. De indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer met bergkast, tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping, in de aanbouw is de keuken geplaatst, de keuken is voorzien van apparatuur en heeft een spoeleiland. Verder een tussenhal met toegang tot de achtertuin en naar de garage. 1e verdieping: overloop, aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer met 2e toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde 1 ruime slaapkamer met 2 dakramen. Je kunt hier ook eenvoudig 2 slaapkamers van maken. Er zijn ook mogelijkheden om een (slaap-)kamer in de opbouw boven de garage te realiseren. 2e verdieping: ruime (slaap-)kamer met opstelplaats c.v.-unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is via de tussenhal en via de garage deur aan de voorzijde bereikbaar, extra (berg-)ruimte vind je op de ruime bergvliering met kopgevelraam welke bereikbaar is via een vlizo trap. De garage kan voor vele doeleinden gebruikt worden, denk aan een praktijk aan huis, hobbyruimte, de garage is voorzien van elektra. De brede achtertuin bestaat uit een groot terras en een gazon, je kunt hier heerlijk genieten van de zon maar ook van de schaduw. De tuin is bereikbaar via een achterom. Nadere informatie: - Energielabel is aanvraag, het energielabel wordt naar verwachting B; - Fraaie houten vloer in de woonkamer, de keuken is voorzien van vloerverwarming; - Aanvaarding: in overleg.