Middenweg 281906 AR LimmenLimmen Centrum

Welkom aan de Middenweg 28 in het hart van Limmen. Deze ruime en sfeervolle twee-onder-één kapwoning mét garage heeft een heerlijk diepe achtertuin en ligt aan één van de leukste straten van Limmen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort. En, op steenworp afstand van alle voorzieningen die het prachtige dorp Limmen te bieden heeft. Vlakbij verswinkels, supermarkt, het Gezondheidscentrum en sportaccommodaties. Ook de basisschool, kinderopvang en het heerlijke speelveld in het dorpspark aan de Vuurbaak liggen op loopafstand. Tenslotte liggen het strand van Castricum, het Noord-Hollands Duinreservaat of het heerlijke polderlandschap op fietsafstand. Kortom, een ideale ligging! Bij binnenkomst vallen direct de trendy en verzorgde uitstraling. Zo zie je op de begane grond donkere kozijnen, (mat)glazen binnendeuren in de woonkamer en een strakke keuken met openslaande tuindeuren. Boven is de prachtig betegelde en eigentijdse badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en glazen douchecabine. Met maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping zal deze woning goed in de smaak vallen bij het complete gezin. Daarbij maakt de diepe achtertuin en de vrijstaande garage het plaatje compleet. Kom snel kijken en ervaar zelf de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft! We leiden je graag rond. De indeling: begane grond: lichte stijlvolle (zij)entree/hal, meterkast, garderobe, toilet, toegang via glazen deur tot de sfeervolle woonkamer en moderne keuken. Voorzien van o.a. Quooker, inductie kookplaat met afzuiging en Siemens inbouwapparatuur. Ideale lichtinval door grote raampartij en tuindeuren naar de achtertuin. Praktische bijkeuken met verhoogde was -en droogmachine opstelling en toegang tot de achtertuin. eerste verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over ingebouwde kasten en biedt veel opbergruimte. Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. tweede verdieping: deze verdieping is verrassend ruim en licht dankzij de dakramen het het dakkapel aan de achterzijde. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als werk- of hobbyruimte. Beide kamers beschikken over handige bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is eveneens extra bergruimte aanwezig en bevindt zich de aansluiting voor cv-installatie. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1975. - Diverse keren verbouwd. - Woonoppervlakte 141m². - Perceeloppervlakte 452m². - Energielabel C. - Verwarming door CV Remeha Tzerra 39c uit 2022. - 5 slaapkamers en een moderne badkamer (2022). - Ruime inpandige garage. - Diepe achtertuin gelegen op het oosten met veel privacy. - Eigen oprit met voldoende parkeren op eigen terrein. - Tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorg.