Veestraat 196067 AR LinneLinne

Op een rustige locatie in het charmante Linne ligt deze goed onderhouden, vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, karakter en potentie. Gelegen op een ruim perceel met een grote tuin, een vrijstaande garage en diverse praktische ruimtes zoals een kelder en zolder, biedt deze woning een uitstekende basis. De authentieke details geven de woning haar fraaie karakter. De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en vormt daarmee een unieke kans om een eigentijds en comfortabel thuis te realiseren, geheel naar eigen smaak en woonwensen. Wonen en koken Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot verschillende ruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als werkruimte, speelkamer of hobbyruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne leefruimte met een prettige lichtinval en een open karakter. De ruimtes staan met elkaar in verbinding, maar bieden ook de mogelijkheid om ze naar wens opnieuw in te delen of samen te voegen tot één royale leefruimte. De keuken ligt centraal in de woning en sluit aan op de tuinzijde. Vanuit hier is er toegang tot de handige bijkeuken/wasruimte en het toilet. Met een moderne herinrichting kan hier een eigentijdse leefkeuken ontstaan die het hart van het huis vormt, met een mooie verbinding naar buiten. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen indeling en mogelijkheden. Deze ruimtes zijn ideaal voor een gezin, maar kunnen ook flexibel worden ingericht als werk- of hobbykamers. Op twee van de slaapkamers en op de gang bevinden zich muurkasten, waar je ook nog je kleding of spullen kunt opbergen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Hoewel functioneel, biedt ook deze ruimte volop kansen om naar hedendaagse maatstaven te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten. Extra ruimte De woning beschikt over een kelder en een zolder (beide via een vaste trap bereikbaar), wat zorgt voor extra bergruimte en mogelijkheden. Of het nu gaat om opslag, een hobbyruimte of een toekomstige uitbreiding: deze extra vierkante meters geven veel flexibiliteit. Daarnaast is er een grote vrijstaande garage aanwezig, ideaal voor het stallen van een auto, het uitoefenen van een hobby of het creëren van een werkruimte. Buitenleven De tuin is ruim opgezet en vormt een verzorgde en sfeervolle buitenruimte met volop privacy. Met oog voor groen en indeling is hier al een fijne plek gecreëerd waar je direct van kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een aangelegd terras, een heerlijke plek om in alle rust te zitten, te eten of lange zomeravonden door te brengen. Tegelijkertijd biedt de tuin nog voldoende mogelijkheden om deze verder naar eigen wens aan te passen of uit te breiden. Of je nu kiest voor extra beplanting, een speelplek of een moderne invulling: deze buitenruimte vormt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Locatie De woning is gelegen in het rustige, maar gezellige dorpje Linne. Linne beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, vele sportverenigingen, een zwembad en natuurgebied De Weerd waar je mooie wandelingen kunt maken. Op slechts 5 autominuten ligt Maasbracht en 10 minuten rijden van Roermond. De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente : Linne Sectie : E Nummer : 1412