Laan van Rapijnen 53461 GH LinschotenLinschoten

Ruim en instapklaar wonen met 4 slaapkamers, een carport en drie bergingen! Aan de rustige Laan van Rapijnen staat deze goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een complete keuken, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en volop bergruimte. De verzorgde afwerking en praktische indeling zorgen ervoor dat je de woning direct kunt betrekken. De eigen carport en de bergingen aan zowel de voor- als achterzijde maken het geheel compleet. Linschoten is een geliefd dorp waar rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer samenkomen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels in de buurt en ook het gezellige dorpscentrum ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Woerden, Gouda en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Zo woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond: Via de voortuin, waar zich een praktische berging bevindt, bereik je de overkapte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, heerlijk licht en strak afgewerkt. Dankzij de openslaande deuren ontstaat een fijne verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete keuken. Deze is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, Boretti-oven, afzuigschouw en een 5-pits gasfornuis, zodat je van alle gemakken bent voorzien. Vanuit de woonkamer bereik je via de trap de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De moderne, volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met een vaste kastenwand en een eigen badkamer met ligbad en wastafel. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt als ouderslaapkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer is bovendien de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met meerdere zitplekken, zodat je op verschillende plekken buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevinden zich twee bergingen en een eigen carport. Hierdoor beschik je over veel extra bergruimte en parkeer je de auto op eigen terrein. Bijzonderheden: - Goed onderhouden gezinswoning; - Vier ruime slaapkamers; - Twee badkamers; - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti oven; - Praktische vliering; - Berging aan de voorzijde en twee bergingen in de achtertuin; - Eigen carport; - Buitenschilderwerk gedaan in 2025; - Opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden en instapklare gezinswoning met een praktische indeling, veel bergruimte en een fijne ligging in Linschoten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.