Bûkenhage 148408 HS LippenhuizenLippenhuizen-Kom

Starters opgelet! Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, landelijk uitzicht en nabij Gorredijk! Heeft u geen tijd of financiële ruimte om te verbouwen? Hier komt u in een gespreid bedje. In 2024 is de woning nog voorzien van een nieuwe keuken en rond 2016/2017 zijn wc, badkamer en cv ketel vernieuwd én is de woning voorzien van kunststof kozijnen op de begane grond. Opvallend is de vrije ligging aan de achterzijde, de tuin grenst aan een weiland. De diepe onderhoudsarme tuin met veel privacy en een achterom ligt op het zuid/westen. Indeling: hal, toilet, woonkamer met open keuken (totaal ± 32 m²) en geïsoleerde bijkeuken. Etage: 3 slaapkamers (± 15, 11 en 7 m²) en badkamer (± 4 m²). Vaste trap naar 2e etage: 4e slaapkamer (± 11 m²) en bergruimte. Perceel 171 m², bouwjaar ± 1973. Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Lippenhuizen is een gezellig dorp met basis voorzieningen waaronder een basisschool, kleuterschool en kinderopvang. Verder een rijk verenigingsleven. Lippenhuizen ligt in een schitterende omgeving met bos, heide en landerijen. De plaats Gorredijk met haar vele voorzieningen ligt slechts op enkele kilometers afstand alsmede de A7 Groningen – Heerenveen. Kunt u wel wat hulp en advies gebruiken? Neem dan uw eigen NVM makelaar mee! Bijzonderheden: • Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel (ATAG 2017) • Badkamer (2016): voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet en douche • Keuken (2024): modern met koelkast, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap • Elektrisch: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars • In 2017 voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond • Energielabel B