Heereweg 3082161 BV LisseBerkhout

HEEREWEG 308, LISSE Karaktervolle woonboerderij op een droomperceel van ca. 3.674 m² Soms komt er een woning op de markt die zich nauwelijks laat vergelijken met enig ander aanbod. Heereweg 308 in Lisse is zo'n bijzondere plek. Deze charmante woonboerderij uit circa 1890 combineert historie, ruimte, karakter en mogelijkheden op een manier die nog maar zelden wordt aangetroffen. Gelegen op een indrukwekkend perceel van circa 3.674 m² eigen grond biedt dit uitzonderlijke object niet alleen een sfeervolle woning, maar ook diverse bijgebouwen, stallen, opslagruimten en volop mogelijkheden voor de liefhebber van buitenleven, hobbydieren, paarden of wonen met werken aan huis. Hier ervaart u dagelijks de rust en vrijheid van landelijk wonen, terwijl het gezellige centrum van Lisse en alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Indeling Via de representatieve entree betreedt u de royale ontvangsthal, die direct de sfeer en schaal van de woning laat zien. Hier bevinden zich de garderoberuimte, een praktische trapkast en het toilet. De gesloten woonkeuken vormt het hart van het huis en beschikt over een granieten aanrechtblad en volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er een prettige verbinding met de overige leefruimten. De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woonboerderij. De hoge plafonds zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte, terwijl de vele ramen een prachtige lichtinval creëren. De sfeervolle open haardpartij vormt het warme middelpunt van de ruimte. Eerste verdieping De royale overloop met daglicht beschikt over praktische vaste kastenwanden. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tevens is er een derde slaapkamer aan de tuinzijde. Er is een bergzolder bereikbaar vanaf de overloop. Aanpandige stal met uitbreidingsmogelijkheden Een bijzonder aspect van deze woonboerderij is de aan de woning verbonden voormalige stalruimte. Deze ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid om de woonfunctie aanzienlijk uit te breiden. Denk hierbij aan het creëren van een tweede woonkamer, een royale woonkeuken, een speelkamer, kantoorruimte of een volledig levensloopbestendig woonprogramma. Ook de verdieping van deze stal biedt volop potentie voor het realiseren van meerdere extra slaapkamers of andere woonruimte. Tevens is hier reeds een derde toilet aanwezig. Bijgebouwen Op het erf bevindt zich daarnaast een vrijstaande, karaktervolle stenen stal met: • Grote berging; • Royale garage; • Praktische vliering; • Extra opslagmogelijkheden. De aanwezige houten opstallen verkeren in eenvoudige staat en vertegenwoordigen voornamelijk functionele waarde. Buitenleven op zijn mooist Het perceel is werkelijk een buitenkans voor liefhebbers van ruimte. De fraaie voortuin met grote oprit zorgt voor een indrukwekkende entree. Verder beschikt het erf over: • Uitgestrekte grasweiden; • Diverse fruitbomen; • Ruime parkeerfaciliteiten op eigen terrein; • Mogelijkheden voor het houden van paarden of hobbydieren; Hier geniet u van een zeldzame combinatie van vrijheid, privacy en uitzicht. Historische charme De woonboerderij vindt haar oorsprong rond 1890 en is gelegen aan de historische Heereweg, één van de oudste en meest karakteristieke linten van de Bollenstreek. De woning ademt historie en sfeer, terwijl zij tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Kenmerken • Karaktervolle woonboerderij • Bouwjaar circa 1890 • Woonoppervlakte ca. 133m2 en 133m2 overig inpandige ruimte • Perceeloppervlakte ca. 3.674 m² • Royale woonkamer met hoge plafonds en open haard • Gesloten woonkeuken met granieten werkblad • Vier slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Bergzolder • Aanpandige stal met uitbreidingspotentie • Vrijstaande stal met garage, berging en vliering • Grote oprit met ruime parkeergelegenheid • Paardenweide en fruitbomen • Unieke combinatie van wonen, ruimte en mogelijkheden Een zeldzame kans voor wie droomt van vrij wonen op een royaal perceel, met de charme van vroeger en de mogelijkheden van morgen.