Noorderkroon 222163 AM LisseMeerenburgh

Ruime, duurzame en uitstekend onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fraaie ligging nabij vaarwater. Dankzij de warmtepomp, 10 zonnepanelen en het energielabel A+ biedt deze comfortabele gezinswoning een hoog wooncomfort in de geliefde woonwijk Meerenburgh in Lisse. Highlights van de woning: • Hoekwoning met vier slaapkamers • Energielabel A+ • Moderne badkamer (2019) • Fijne achtertuin met overkapping en berging • Gelegen aan vaarwater met mogelijkheid voor een eigen aanlegplaats Bouwjaar: 1980 • woonoppervlakte: 103.5m² • Perceel: 111m² • Energielabel: A+ We nemen je mee... Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast. Vanuit hier stap je direct de woonkamer binnen, waar de open indeling zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. Dankzij de hoekligging en extra raampartij profiteert de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt samen met de leefkeuken het hart van de woning. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze verkeert in nette staat van onderhoud en is uitgerust met kwaliteit inbouwapparatuur en een inductiekookplaat (2024). Via een deur in de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Aangrenzend aan de eetruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning een ruime bergkast met een vriezer en voldoende opbergruimte. Vanuit de leefkeuken bereik je tevens een tweede hal met het een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, waarvan de grootste kamer zich aan de achterzijde van de woning bevindt en uitzicht heeft op het water. De overige kamers zijn eveneens van een goed formaat en lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern afgewerkt. Hier beschik je over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die ook uitstekend kan worden gebruikt als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevinden zich op deze verdieping de technische installaties van de woning, waaronder de warmtepomp, de mechanische ventilatie en de warmwaterboiler. Ook de wasmachine en droger zijn hier te vinden. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een overkapping, waardoor er gedurende een groot deel van het jaar gebruik kan worden gemaakt van de buitenruimte. Verder zijn een berging en een achterom aanwezig. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging vlakbij vaarwater aan de achterzijde. Hier is het mogelijk om een boot aan te leggen, waardoor je vanuit je eigen tuin gemakkelijk het water op kunt. Duurzaamheid & comfort: • Energielabel A+ • 10 zonnepanelen van 500 Wp (2024) • Warmtepomp lucht/water (2024) • Volledig geïsoleerde woning • Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer • Mechanische ventilatie • Moderne 3-fasen meterkast • Lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort Ligging: Noorderkroon 22 is gelegen in de geliefde en rustige woonwijk Meerenburgh, een prettige woonomgeving die bijzonder populair is bij gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, basisscholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen. Ook voor de dagelijkse boodschappen woon je hier bijzonder gunstig. Diverse supermarkten, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Lisse met haar brede aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en het sfeervolle horecaplein ’t Vierkant ligt op enkele minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend. Uitvalswegen richting Leiden, Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast woon je hier midden in de prachtige Bollenstreek, met strand, duinen en natuurgebieden op korte afstand. Interesse? Wij leiden je graag rond en vertellen je alles over deze leuke woning. Bel ons voor het maken van een afspraak.