Hillegommerdijk 762165 AP LisserbroekLisserbroek

Wonen aan het vaarwater, met ruimte, privacy en volop mogelijkheden! Op een prachtige en levendige locatie aan de Hillegommerdijk in Lisserbroek staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Deze prachtige woning beschikt over een eigen aanlegsteiger, een eigen oprit en een garage van circa 21 m². Binnen valt de woning op door de karaktervolle en speelse split-level indeling. Buiten geniet u van een royale, groene tuin met volop privacy en ruimte voor diverse mogelijkheden. Tegenover de woning beschikt u over een eigen aanlegsteiger van circa 10 meter breed aan de Ringvaart, met de boot vaart u zo richting de Kagerplassen, het Braassemermeer, Haarlem of Leidse vaart. De Ringvaart maakt onderdeel uit van de staande-mastroute en biedt een uitstekende verbinding met diverse recreatie- en vaargebieden. De woning onderscheidt zich door de speelse split-level indeling, waardoor verschillende woonfuncties op een natuurlijke manier van elkaar zijn gescheiden. De leefruimtes hebben ieder hun eigen niveau en sfeer, terwijl het geheel verrassend ruimtelijk aanvoelt. Wij nemen u mee door de woning; De woning beschikt over een overkapte entree aan de voorzijde. Hier komt u binnen in een royale hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast en een toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, met een prachtig uitzicht over de Ringvaart. Een heerlijke plek waar u tijdens het koken geniet van het steeds wisselende uitzicht over het water. Vanuit de hal is tevens de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een buitendeur naar de oprit en de garage. Ook deze zijentree is overkapt en biedt daarmee een praktische, beschutte toegang tot de woning. Via een korte trap bereikt u de woonkamer, waar ruimte en licht centraal staan. De royale leefruimte wordt aan de achterzijde verrijkt met grote schuifpuien, die zorgen voor een prachtige verbinding met de achtertuin. Het vrije uitzicht en de hoeveelheid daglicht geven de woonkamer een bijzonder ruimtelijk karakter. De slaapverdiepingen zijn speels verdeeld over verschillende niveaus. De royale master bedroom bevindt zich op de eerste woonlaag en beschikt over een bijzonder pluspunt: een dakterras over de volledige breedte van de woning. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. Een niveau hoger bevindt zich een ruime overloop met bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Hier ligt tevens een tweede ruime slaapkamer, met extra bergruimte onder het dakbeschot. De naastgelegen badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, twee wastafels en een toilet. Op het volgende lagere niveau bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt eveneens over praktische bergruimte onder het schuine dak. Dankzij de verschillende woonlagen en niveaus heeft de woning een verrassende en speelse indeling, waarbij de slaapkamers, leefruimtes en bergruimtes op een natuurlijke manier van elkaar zijn gescheiden. Een geweldige tuin; Aan de achterzijde ligt een van de grote verrassingen van deze woning: een fantastisch diepe tuin van circa 25 meter en circa 10 meter breed. De tuin is groen, biedt veel privacy en heeft volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van meerdere terrassen, een speelplek, een groene tuin, een moestuin of simpelweg een heerlijke plek om buiten te leven: de ruimte is er. Een bijzonder voordeel is dat er geen directe achtergelegen buren zijn. Hierdoor ervaart u hier een heerlijke mate van rust en privacy. Een eigen oprit met ruime garage; Ook praktisch is deze woning goed uitgerust. U kunt op eigen terrein parkeren, op de oprit of in de ruime garage van circa 21 m². De garage biedt daarnaast natuurlijk mogelijkheden voor het stallen van fietsen, een boot of andere spullen. Wonen in Lisserbroek; De woning ligt in Lisserbroek, een dorp in de gemeente Haarlemmermeer, gelegen tussen Lisse en Nieuw-Vennep. Lisserbroek heeft een groen en dorps karakter en ligt tegelijkertijd gunstig ten opzichte van diverse steden en voorzieningen. De ligging aan de Ringvaart geeft het dorp een bijzondere sfeer. Water, groen en landelijke omgeving worden hier gecombineerd met de bereikbaarheid van plaatsen als Lisse, Nieuw-Vennep, Hoofddorp, Haarlem en Leiden. Ook de bollenstreek en de kust zijn vanuit hier goed bereikbaar. Goed om te weten; - Twee-onder-een-kapwoning - Parkeren op eigen oprit en/of in de garage - Eigen aanlegsteiger tegenover de woning, circa 10 meter breed - Gelegen tegenover doorgaand vaarwater: de Ringvaart - Circa 146 m² woonoppervlakte - Geweldige achtertuin van circa 25 meter diep en 10 meter breed - Veel groen en privacy en geen achtergelegen buren - Speelse split-level indeling - 4 slaapkamers - Master bedroom met royaal dakterras over de gehele breedte van de woning - Keuken aan de Ringvaartzijde - Royale woonkamer met schuifpui naar de diepe achtertuin - Onderdeel van de staande-mastroute - Via het water verbinding met onder andere de Kagerplassen, het Braassemermeer, Haarlem en Leiden - Overkapte entree aan de voorzijde - Extra overkapte zijentree vanaf de oprit - Huur cv-ketel - Opstalrecht is eeuwigdurend en wordt vanaf 2029 weer herzien - De jaarlijkse retributie bedraagt € 466, - per jaar tot 2029.