Pastoor van Hapertstraat 85397 BL LithLith

Ben jij op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met luxe keuken, vier slaapkamers, een veranda in de tuin én een dubbele garage op een fijne plek in Lith? Dan is Pastoor van Haperstraat 8 precies wat je zoekt! Deze woning uit 1971 is het afgelopen jaar grondig gemoderniseerd met onder andere een strakke visgraatvloer, een prachtige open keuken en een compleet vernieuwde badkamer. Je hoeft hier écht alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken! Lith is een gezellig Maasdorp met alle voorzieningen in de buurt. In het dorp vind je een basisschool, kinderopvang, supermarkt, huisarts en diverse sportverenigingen. Met de auto ben je binnen zo’n 15 tot 25 minuten in Oss, ’s-Hertogenbosch of Nijmegen. En hou je van buiten zijn? De Maas en de uiterwaarden liggen op loop- en fietsafstand. Ideaal voor een ommetje langs het water of een rondje op de fiets. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, inbouwkast, trapopgang, woonkamer, eethoek, open keuken Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (één is nu in gebruik als waskamer), badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping Tweede verdieping: Voorzolder met C.V.-ketel, vierde slaapkamer Buiten: veranda, dubbele garage Kenmerken: * Inhoud ca. 385 m³, woonoppervlakte ca. 117 m² * Perceel 348 m², bouwjaar 1971 * Energielabel B * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonstraat in Lith * Instapklare twee-onder-een-kapwoning met dubbele garage * Ruime, moderne entree met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang * Strakke design-stalen deur tussen hal, woonkamer en keuken voor een mooi ruimtelijk effect * Lichte houten vloer in visgraatpatroon op de hele begane grond * Doorzonwoonkamer (ca. 29 m²) met veel licht door de grote raampartijen * Grote ramen aan de voorzijde voorzien van stijlvolle, donkere jaloezieën * Moderne open woonkeuken (2025) in donkergrijze houtstructuur met kookeiland en zitgelegenheid * De keuken is uitgerust met o.a. een afzuiginstallatie, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en quooker * Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, momenteel is één slaapkamer in gebruik als waskamer, maar deze kan gemakkelijk teruggebracht worden naar slaapkamer * De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van wastafelmeubel, toilet, douche en decoradiator * Vanuit de eerste verdieping is een vaste trap naar de tweede verdieping met op de voorzolder de C.V.-ketel (2025) en een vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten * De achtertuin is ca. 75 m² en gelegen op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de woning via de deur in de keuken en vanuit de oprit * De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stukje gazon en een (betegeld) terras * Er is een zonnescherm aanwezig om heerlijk uit de zon te zitten, maar dit kan ook onder de fantastische veranda voorzien van alle luxe zoals (sfeer)verlichting, inbouwspots en stroompunten * Via de veranda heb je directe toegang tot de garage(s), beide garages zijn voorzien van elektrische deuren en bieden elk ca. 20 m2 ruimte * De woning is (grotendeels) voorzien van rolluiken * Op eigen terrein is ruimschoots parkeergelegenheid Enthousiast geworden en wil je dit graag met je eigen ogen zien? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging!