Nieuwe Komstraat 246915 VP LobithLobith

Gelijkvloers wonen in Lobith: ruimte, comfort en goed onderhouden. Ben jij toe aan de volgende stap en zoek je een woning waar je voorlopig niet meer weg wilt? Laat je verrassen door de Nieuwe Komstraat 24 in het gezellige Lobith. Deze royale twee-onder-een-kapwoning combineert het beste van gelijkvloers wonen met verrassend veel extra’s – ideaal voor mensen die ruimte en comfort willen, maar toch niet willen inleveren op sfeer of privacy. Wat meteen opvalt als je komt aanrijden: de extra brede oprit met laadpaal, waar je 2 auto's naast elkaar kwijt kunt. Een van de grootste voordelen aan dit huis is dat alle belangrijke voorzieningen zich op de begane grond bevinden. Denk aan de royale woonkamer met vloerverwarming en pvc vloer, de moderne keuken met allerlei apparatuur, een slaapkamer én een keurige badkamer beneden: optimaal woongenot voor nu én later. Je hoeft dus niet per se de trap op, al wil je dat misschien wél – want boven vind je nog meer ruimte... Flexibele indeling, slimme oplossingen Naast de fijne slaapkamer beneden, beschik je namelijk over 3 kamers op de eerste verdieping. Ideaal als je kinderen hebt die toe zijn aan hun eigen plekje, een hobbyruimte zoekt of gasten regelmatig over de vloer krijgt. De tweede badkamer op de bovenverdieping maakt het makkelijk om bezoek te ontvangen of gezinsleden hun eigen routine te laten volgen zonder files bij de ochtendspits. Ook handig als je pubers in huis hebt die nét dat beetje extra privacy waarderen! Met een vaste trap ga je naar de zolder waar zich een 5e slaapkamer bevindt. Duurzaam en energiezuinig wonen Met maar liefst 11 zonnepanelen, energielabel B én drie moderne airco’s (die uiteraard zowel kunnen koelen als verwarmen) zit je hier helemaal goed op het gebied van duurzaamheid. Niet alleen goed voor het milieu, maar ook lekker voor de portemonnee. Dat wordt zomers koel én ’s winters behaaglijk, zonder je druk te maken over hoge energierekeningen. Verzorgd tot in de puntjes Deze woning ademt zorg en onderhoud. Alles is piekfijn op orde, zowel binnen als buiten. Je ziet en voelt dat de huidige eigenaren met liefde hebben gewoond. Daarbij zorgt de combinatie van modern wooncomfort, een tijdloze afwerking en praktische extra’s ervoor dat je hier direct kunt intrekken. Geen onverwachte klussen, geen eindeloze to-do-lijsten, gewoon je spullen uitpakken en heerlijk genieten. Wonen in Lobith: landelijk en centraal Voor wie Lobith nog niet kent: het dorp biedt alles wat je nodig hebt – leuke winkels, goede basisscholen en gezellige horeca. Tegelijkertijd ben je zó in de stad of in het groene buitengebied. Het beste van beide werelden dus, zeker als jij wat meer rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid of voorzieningen. Kortom: een bijzonder huis voor de volgende fase - plat dak vervangen 2018 - rolluiken - onderhoudsarm keraliet voor-en achtergevel - 3 airco's, 11 zonnepanelen - 2 badkamers - gelijkvloers wonen - brede oprit - 5 slaapkamers - vloerisolatie, spouwisolatie, dakisolatie Nieuwe Komstraat 24 is de perfecte woning als je als doorstromer écht een volgende stap wilt maken. Hier krijg je – letterlijk en figuurlijk – de ruimte om te genieten, samen te zijn én je eigen plek te hebben. Of je nu droomt van ’s zomers barbecueën in de tuin, samen het leven vieren in de ruime woonkamer, of gewoon nóg comfortabeler wilt wonen: jij voelt je hier snel helemaal thuis. Kom snel kijken en laat jezelf overtuigen. Wie weet, staat jouw volgende hoofdstuk hier wel klaar! Maak zelf je afspraak via de website of funda of bel even. VRAAGPRIJS : € 395.000,- K.K. AANVAARDING: in overleg