Onlandstraat 56915 BA LobithLobith

Op zoek naar een ruime en instapklare hoekwoning? Deze eigentijdse en duurzame hoekwoning met een energielabel A, eigen oprit en multifunctionele berging is de ideale starters/gezinswoning! Graag stellen wij aan je voor: Welkom op Onlandstraat 5 in Lobith! Deze duurzame geschakelde hoekwoning, gebouwd in 2001, is gelegen in het levendige hart van Lobith, waar de Rijn het land binnenstroomt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 123 m² op een perceel van 209 m² nabij het natuurgebied Carvium Novum, biedt deze woning een oase van rust. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn er diverse voorzieningen op loopafstand te vinden, zoals een medisch centrum, basisschool, zwembad en supermarkt. Het veelzijdige verenigingsleven met talloze sportverenigingen maakt het plaatje compleet. Bovendien bevinden de belangrijkste ontsluitingswegen A12, A18 en A3 (Duitsland) en het treinstation Elten zich op slechts drie kilometer afstand. De woning is voorzien van veel extra's! Wat te denken van de 15 zonnepanelen, de aangebouwde kantoorruimte annex berging met 2 openslaande deuren, de aanwezige airco units en luxe keuken en badkamer! Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze aantrekkelijke woning! Indeling: Begane grond: Entree/ruime hal, meterkast met ruime elektra groepen en glasvezelaansluiting, toilet (2015) met hangcloset en hardstenen fonteintje en praktische trapkast. Sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van een mooi parketvloer, terrasdeur en erker. Open keukenruimte met ingebouwde luxe inbouwkeuken (2016) voorzien van onder andere granieten werkbladen, koelkast, drie laden vriezer, combi oven, Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap (alle apparatuur Bosch). De goed omsloten, kindvriendelijke en onderhoudsarme achtertuin met achterom via houten poort is voorzien van een fraaie houten overkapping met houten berging. Royale multifunctionele berging (voorheen garage) welke voor meerdere doeleinde is geschikt! Eerste verdieping: Overloop, drie goed afgewerkte slaapkamers en voorzien van airco's, luxe badkamer (2015) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend closet en comfortabele vloerverwarming. Via vast trap te bereiken.. Tweede verdieping: Middels royale overloop te bereiken royale en luxe afgewerkte vierde slaapkamer met dakkapel, airco en inbouwspots. Vervolgens bevindt zich een bergruimte op deze verdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede c.v. opstelling (HR combiketel in 2017 geplaatst) en omvormer voor de aanwezig zonnepanelen. Algemeen: Bouwjaar 2001; Perceelgrootte 209 m2 en 1/12 aandeel in het achterpad; Woonoppervlakte 123 m2; Overige inpandige ruimte 19 m2; Externe bergruimte 4 m2; Inhoud circa 479 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport. Bijzonderheden: Energielabel A; Geïsoleerde aangebouwde en verwarmd multifunctionele (kantoor)ruimte; Hardhouten kozijnen met HR++ glas; De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; Nieuwe aluminium voordeur geplaatst in 2022. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.