Oosterwal 21-B7241 AR LochemVesting

Oosterwal 21b - Lochem Instapklaar appartement op de begane grond, in het centrum van Lochem! Wonen op een centrale locatie, alle voorzieningen binnen handbereik en het comfort van een appartement op de begane grond? Dan is Oosterwal 21b een mooie kans. Dit moderne appartement is in 2022 getransformeerd en gerenoveerd van kantoorruimte naar een comfortabel appartement. Met onder andere een ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer, bijkeuken, badkamer en terras is het appartement praktisch en overzichtelijk ingedeeld. De woning beschikt over energielabel A+ en is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het gezellige centrum van Lochem. Vanuit hier loopt u zo naar de winkels, restaurants en terrassen. Ook de groene omgeving van Lochem en de Lochemse Berg zijn dichtbij. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, vanwaar u toegang heeft tot het appartement. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje. Middels de prachtige stalen taatsdeur betreedt u de woonkamer, welke het hart van de woning vormt. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en biedt deze volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De moderne afwerking en fraaie, lichtgrijze PVC-vloer met bies geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Ook is deze ruimte voorzien van een airco, die het appartement in de zomer aangenaam koel houdt en in de winter comfortabel verwarmt. De open keuken is gelegen aan de voorkant van het appartement en sluit mooi aan op de woonkamer. De antracieten houtlook keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak, Quooker kraan en 4-pits inductiekookplaat van Bora met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, welke voldoende plaats biedt voor een royaal bed en kastruimte. Net als de woonkamer is deze ruimte voorzien van een airco. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een regendouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Als praktische bijkomstigheid beschikt het appartement over een bijkeuken. Deze ruimte biedt extra bergruimte en is ideaal voor de wasmachine, droger en voorraad. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatiebox met WTW-installatie. Via de bijkeuken is er bovendien direct toegang tot het terras. Buitenruimte en berging Een eigen terras is bij een appartement natuurlijk een heerlijke meerwaarde. Hier beschik je over een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden voor een gezellig zitje en wat groen. Zodra je het terras af loopt, ligt het gezellige centrum van Lochem letterlijk om de hoek. Zo heb je het beste van twee werelden: rustig buiten zitten én alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik. Daarnaast is er een gezamenlijke berging, waarvan je voor 1/3 deel gebruik kunt maken. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Kortom Een instapklaar en comfortabel appartement op de begane grond, met een eigen tuin én het gezellige centrum van Lochem letterlijk om de hoek. Een moderne woning met veel comfort, volop voorzieningen op loopafstand en de groene omgeving binnen handbereik. Een fijne plek voor wie centraal, comfortabel en gelijkvloers wil wonen! Algemene informatie Soort woning: Appartement Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 2006 Aanvaarding: In overleg Woonoppervlakte: Ca. 77 m² Inhoud: Ca. 345 m³ Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer) Overige informatie Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Airco’s & WTW-Unit Warm water: Doorstroomboiler (badkamer) & Quooker (keuken) VvE bijdrage: €92,91 Energielabel: A+ Ligging: De ligging aan de Oosterwal is bijzonder centraal. Vanuit de woning loopt u zo naar het gezellige centrum van Lochem, met winkels, restaurants en terrassen. Tegelijkertijd bevinden zich ook de groene omgeving en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand.