Frankenlaan 107241 HA LochemLochem-Oost

Charmante jaren 30 woning met balkon, 3 slaapkamers, garage en royale zolder! Aan een rustige eenrichtingsweg en in het gewilde Lochem Oost, ligt deze charmante 2-onder-1 kap uit 1935 met fraaie overstekken, ramen met roedes, glas-in-lood en gedetailleerde profielen. Deze woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en op de verdieping 3 slaapkamers met daarboven een royale zolder. In de beschutte achtertuin bevindt zich naast de kleine stenen berging, ook een vrijstaande garage met carport. Dit alles op loopafstand gelegen van het bos, de Paaschberg en het gezellige Lochemse stadscentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Indeling Begane grond: Entree door de karakteristieke voordeur met glas-in-lood ramen, hal met trapopgang, toilet en toegang tot de provisiekelder. De ruime en lichte woonkamer is uitgevoerd met diverse raampartijen, gashaard en deur naar de achtertuin. De dichte keukenruimte is uitgevoerd met een degelijke inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin die op het Noordwesten gelegen is. Volop privacy in deze besloten achtertuin met diverse zitjes en heerlijk beschut prieel. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers deels met vaste kasten en de volledig betegelde badkamer v.v. douche, wastafel, 2e toilet, wasmachineaansluiting en deur naar het balkon. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale zolder met volop bergruimte. Bijzonderheden: - Charmante 2-onder-1 kap woning met 3 slaapkamers en royale zolder - Bouwjaar: 1935, perceeloppervlakte; 255 m² - Woonoppervlakte: 89 m², overige inpandige ruimte 30 m², inhoud: 422 m³ - Externe bergruimte 20 m². - Verwarming en warm water middels elektrische boiler en gaskachels - Energielabel: klasse F, gevels deels na geïsoleerd, begane grond deels v.v. nieuwe kozijnen en ramen met HR++ beglazing. Aanvaarding: in overleg