Description
INSTAPKLARE MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte en een gunstige ligging? Dan is deze middenwoning met aangebouwde berging en praktische achterom zeker een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 1972 en biedt alles wat starters en (jonge) gezinnen zich kunnen wensen. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer. Aan de achterzijde een sfeervolle veranda. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Kortom: een ideale (gezins)woning met volop mogelijkheden.
Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het bos. In de directe omgeving zijn onder andere speeltuinen, (basis)scholen en een supermarkt aanwezig en het centrum van Lochem is op fietsafstand.
PERCEEL
De woning is gelegen op een verzorgd perceel van 182 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteert u hier van veel zonuren. Daarnaast is er een praktische aangebouwde berging voor extra opslagruimte en een carport/veranda, die zowel beschutting als een fijne plek biedt om buiten te zitten. Via de brede achterdoorgang zijn motoren eenvoudig bereikbaar en veilig op eigen terrein te stallen.
INDELING
Begane grond: Hal met meterkast en trapkast. Toilet met fontein. Woonkamer. Tuingerichte, open keuken met gaskookplaat met afzuigkap, wasmachine aansluiting, losstaande vaatwasser en koelkast en tuindeur. Aangebouwde berging.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer met wastafel en douche.
2e Verdieping: Overloop met Cv-opstelling en dakraam. Slaapkamer met dakraam.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1972. Perceel: 182 m². Inhoud: ca. 430 m³. Woonoppervlakte: ca. 115 m².
Nefit HR-CV ketel (2012). Muurisolatie en gedeeltelijk glas. Energielabel C.
Bijzonderheden: Geen aardlekschakelaar. Ouderdomsclausule van toepassing.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,043
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1972
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 115 m²
- Other space inside the building
- 10 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 182 m²
- Volume in cubic meters
- 430 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
Cadastral data
- LOCHEM B 9879
- Cadastral map
- Area
- 182 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 81 m² (13.50 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda