Tusseler 1447241 KK LochemLochem-Zuid

Vrijstaand wonen in een groene omgeving aan de rand van Lochem! Aan de voet van de Paaschberg, in rustige gewilde woonwijk staat deze levensloopbestendige SEMI BUNGALOW met garage, overkapping en een heerlijk ruime tuin rondom. In de directe omgeving zijn er eindeloze wandelmogelijkheden. De welbefaamde Bakkerij Ten Broeke en openluchttheater zijn op loopafstand. Schouwburg, supermarkten, scholen, zwembad, sportvoorzieningen en het centrum van Lochem liggen op minder dan 1,5 km afstand. Indeling: Begane grond: Via de entree betreden we de T-vormige royale hal met moderne toiletruimte (voorzien van hangend toilet en fonteintje) en toegang tot de kelder. De kelder is geheel betegeld en heeft een vaste trap. De trap naar boven laten we even rechts liggen en we lopen door naar de straat- en tuingerichte woonkamer met schouw voorzien van een gashaard. Vanuit de hal is ook de slaap-/werkkamer te bereiken. Middels een tussendeur in de hal kom je in de 2e hal waarin zich links de badkamer en bijkeuken bevinden. De badkamer heeft een inloopdouche en een vaste wastafel In de bijkeuken hangt de CV ketel welke dateert uit 2004. De knusse woonkeuken is voorzien van eenvoudige inbouwapparatuur en biedt zicht op de tuin. Tevens kunnen we vanuit de hal naar de fraai aangelegde tuin met een heerlijke overkapping en de extra brede vrijstaande, stenen garage. Eerste verdieping: De overloop heeft een grote vaste kastenwand en geeft toegang tot 2 slaapkamers, waarvan er 1 toegang biedt tot het balkon. De slaapkamer aan de straatzijde heeft 2 ruime vaste kasten. Tevens is er achter de knieschotten veel extra bergruimte. Ook vinden we op deze verdieping een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel. Buitenruimte: De mooi aangelegde tuin ligt rondom de woning en is voorzien van verschillende terrassen. Hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Via de oprit aan de linkerkant van de woning staat achterin de tuin een vrijstaande garage. Er zijn maar liefst 2 overkapte terrassen; 1 aangebouwd aan de garage en de 2e overkapping staat achterin de tuin waardoor er een heerlijk vrij uitzicht is op de Paaschberg. De garage is extra breed en is opgedeeld in 2 compartimenten, waardoor deze zeer geschikt is als berging en hobbyruimte. Uiteraard is het ook mogelijk om hier de auto te stallen. • Algemene informatie: • Verwarming bouwjaar 2004 • Energielabel : E • Bouwjaar : 1975 • Perceeloppervlakte: 659 m² • Woonoppervlakte : ca.111 m² • Overig inpandige ruimte: 6 m² • Externe bergruimte: 33 m² • Inhoud : ca. 461 m³ • Aanvaarding : In overleg De woning wordt verkocht door erfgenamen. Daardoor zal de ouderdoms-, asbest- en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.