Cornelis Hendrixstraat 137371 AP LoenenLoenen

Op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met een royale woonkamer, een verzorgde tuin op het westen en drie slaapkamers in het groene dorp Loenen op de Veluwe? Dan heten wij u van harte welkom aan de Cornelis Hendrixstraat 13 in Loenen. Loenen is een rustig en karaktervol dorp op de Veluwe, omringd door natuur en toch goed bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen als winkels en scholen zijn op korte afstand aanwezig. Via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A50 en de A1, bent u vlot op weg naar grotere plaatsen in de regio. Zo woont u rustig, maar bent u nooit ver van de rest. De woning beschikt over een eigen oprit en is voorzien van een verzorgde voortuin. Via de hal, met daarin het toilet, de meterkast en trapopgang, bereikt u de woonkamer. Deze is royaal van opzet en biedt dankzij een uitbouw aan de achterzijde opvallend veel ruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde op het oosten, wat zorgt voor een prettige ochtendzon. Aansluitend bevindt zich de keuken uit 2017, die in open verbinding staat met de eethoek. De eethoek is aan de tuinzijde gesitueerd en ontvangt extra daglicht via een lichtkoepel. De keuken is compleet en voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken sluit direct aan op de keuken en biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Hier staat ook de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is de schuur direct toegankelijk, wat de woning een bijzonder praktische dagelijkse indeling geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en beschikt over drie inbouwkasten. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; de WC en badkamer hebben nog enkel glas. De achtertuin is gelegen op het westen en daarmee bij uitstek geschikt voor het genieten van de avondzon. De tuin biedt ruimte voor een loungeplek en beschikt over verschillende borders met groen, een extra zonneterras en een houten multifunctioneel tuinhuis met achterom. Het multifunctionele tuinhuis heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 94,2 m² wonen en beschikt over energielabel B. De 14 zonnepanelen zijn volledig functioneel en wekten in 2025 circa 4.700 kWh op. Op de panelen zit nog 22 jaar fabrieksgarantie, op de omvormer nog 9 jaar. Daarnaast is glasvezel internet beschikbaar. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.