De Laak 57371 DG LoenenBosgebied Loenen

Op fantastische locatie met fraai uitzicht op de bosrand van de Veluwe gelegen moderne Villa op 1650 m², ruim bijgebouw en een mooie tuin rondom. De robuust gebouwde en moderne woning (2019) voldoet aan alle eisen van comfort en technische eisen zoals warmtepomp, zonnepanelen, onderhoudsarme materialen en fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming, helemaal klaar voor de toekomst. Een mooie combinatie van uitstraling en comfort van een stijlvolle nieuwbouwwoning die opgaat in het groen op een riante kavel. Plan snel een bezichtiging in via de eigen website van de woning. Op deze website vindt u ook de verkoopdocumentatie. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl NIEUW GEBOUWD IN 2019 De woning is gebouwd met bijzonder veel oog voor detaillering. De eigenaren hebben veel aandacht besteed aan het kiezen van degelijke bouwmaterialen, profilering van dak overstekken, doorlopende ramen, lichtinval etc. Bewust is gekozen voor onderhoudsarme kunststof kozijnen gecombineerd met elektrische screens en horren. Ook is er extra aandacht besteed aan afwerking intern. Zo is de gehele woning voorzien van een moderne vloer, strakke stucwanden en open bouwstijl met hoge plafonds en kamer ensuite. Iedere ruimte heeft zijn eigen verhaal en keuze. BIJGEBOUW Ook aan de bijgebouwen is veel aandacht besteed in de ontwerpfase, er zijn 3 delen ontworpen met verschillende functies. De garage met carport is ruim van opzet en voorzien van een vaste trap naar de zolder, simpel om te bouwen tot geïsoleerde hobbyruimte. Op het dak liggen de zonnepanelen, gesitueerd op het zuiden. Het 2e bijgebouw is opgedeeld in 2 delen, Het voorste gedeelte is een ruime veranda, daarachter is een ruim en geïsoleerd kantoor gesitueerd. Thuis werken in alle rust met uitzicht op de mooie tuin, wie wil dat niet? MOOIE TUIN Het riante perceel is aangelegd met een siertuin die natuurlijk over gaat naar de omliggende omgeving. Groene hagen, struiken en bomen zijn nu nog klein maar vormen snel een natuurlijke grens. Achterin de tuin is een extra inrit vanaf de Harderwijkerweg. Een eigen bron en druppelslang houden alles ook groen in de zomer. Vanuit de woonkeuken en de openslaande tuindeuren is het terras met veranda een echt verlengstuk van de woning. De veranda biedt naast lange avonden met een glas wijn, ook gemak, de tuinkussens mogen lekker blijven liggen en BBQ kan blijven staan. FRAAIE LIGGING Het kavel is gelegen aan een verkeersluw bestemmingsverkeer weggetje in het buitengebied van Loenen en Eerbeek, overgaand in een zandweg richting de bossen van nationaal park de Loenermark binnen 1 km. De straat is de afgelopen jaren behoorlijk veranderd door de bouw van meerdere nieuwe huizen op ruime percelen. Bewoners aan de Laak komen oorspronkelijk uit alle windstreken van het land en kiezen heel bewust om hier te gaan wonen. Naast de ideale ligging nabij A-1 en A-50, zijn de buurtbewoners vooral liefhebbers van rust, vrijheid, groen en ruimte. DORP Loenen is een klein dorpje in de gemeente Apeldoorn met een groter dorp Eerbeek binnen 1 km. Loenen biedt naast een basis school, kinderopvang en een voetbalvereniging. Op 20 auto minuten afstand liggen de centra Zutphen, Apeldoorn en Arnhem. Ook de oprit naar de snelweg A50 is vlot aan te rijden. INDELING Begane grond De voorname voordeur geeft toegang naar de ruime hal met toilet en bijkeuken (incl. warmtepomp). Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van de woning met grote raampartijen aan de voor- en zijkant. De lichte en sfeervolle woonkamer is centraal in het huis gelegen en wordt vooral gekenmerkt door glas en licht met veel ramen. De woonkamer met houtkachel en ensuite deuren naar de woonkeuken is een knusse en sfeervolle plek in de woning. De moderne woonkeuken (20 m²) aan de tuinzijde is voorzien van een luxe opstelling met kookeiland, koelkast, vaatwasmachine, combi magnetron, en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken opstelling is afgewerkt met een duurzaam stenen blad. De schuifpui zorgt ervoor dat de woonkeuken in de zomer doorloopt naar de tuin en het grote terras met overkapping aan de achterzijde. Eerste verdieping De overloop biedt deuren naar 4 slaapkamers, berging, separaat toilet en de grote badkamer. Het is vanuit het ontwerp geschikt voor 4 slaapkamers, maar constructief zo gemaakt dat er eenvoudig 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De badkamer is compleet betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Net zoals de begane grond, is ook de etage voorzien van een moderne vloer (PVC) met vloerverwarming. De ouder slaapkamer is voorzien van een eigen ensuite badkamer met inloopdouche en wastafel. De 4 dakkappelen bieden veel ruimte en lichtinval op de etage. Tweede verdieping De vlizo trap biedt toegang naar de riante bergzolder met stahoogte, er is voldoende ruimte om veel te bergen. Nieuwsgierig? U bent van harte welkom om dit prachtige huis zelf eens te ervaren. Wilt u liever eens in de avond kijken? Wij maken graag een afspraak met u!