Molenbeek 137371 ST LoenenLoenen

Hou je van natuur, rust en charme? Dan moet je in Loenen zijn! En wij hebben hier een hele leuke twee-onder-één kap woning te koop gekregen; Molenbeek 13! Het dorp Loenen ligt aan de rand van het prachtige natuurgebied de Loenermark (Veluwe). Loenen biedt verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool, diverse sportfaciliteiten, een actief verenigingsleven, diverse restaurants en cafés, etc. Op 5 minuten rijafstand vind je de oprit naar de A50 en de A1. Dit goed onderhouden helft van dubbele woonhuis ligt aan de rand van Loenen, in een rustige, kleinschalige nieuwbouwwijk. Het is een vriendelijke buurt, op loopafstand van het Veluwse bos. De woning heeft een oprit, een aangebouwde garage en een fijne, vrij gelegen, zonnige tuin met een overkapping. Er zijn goede mogelijkheden voor een uitbouw beneden en het plaatsen van dakkapellen boven. Het schilderwerk buiten is recent uitgevoerd en de dakbedekking van de garage is vernieuwd. Door de woning heen: we komen binnen in de hal met het toilet en lopen door naar de woonkamer. De woonkamer heeft een prima oppervlakte en veel lichtinval. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin. Aangrenzend vinden we de keuken. Deze is netjes, in L-vorm opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend is een bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de garage. We nemen de trap naar de 1e verdieping; voorzien van een overloop, een badkamer met 2e toilet, douche en wastafelmeubel en drie slaapkamers van een mooie afmeting. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en dakramen. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping met een royale zolderruimte. Hier is ook de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, leuke borders, een veranda achterin en een poort met een achterom. Je zit hier lekker zonnig en ervaart veel privacy! Algemeen: bouwjaar 1994, woonoppervlak ca. 110 m², perceeloppervlak 245 m². Goede isolatie. Verwarming via cv. Het energielabel is B. Interesse gekregen in deze aantrekkelijke twee-onder-één kap woning op een prachtige locatie vlakbij de natuur? Bel dan snel voor een afspraak!