Noordereind 28823 SN LollumLollum

Vrijstaande woning met karakteristieke gevel en oude details, gelegen aan de doorgaande weg in de dorpskern van het Friese terpdorp Lollum. Dit voormalige postkantoor heeft een fraaie voorgevel met speklagen, boogvormige rollagen boven de kozijnen en houten luiken. Binnen zijn nog enkele historische details bewaard gebleven. De begane grond beschikt over een woonkamer, een aparte eetkamer, een halfopen keuken en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee bergruimtes. De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar biedt volop mogelijkheden om er een comfortabele gezinswoning van te maken. Het geheel staat op 207 m² eigen grond. Lollum ligt in de Greidhoeke, tussen Bolsward en Franeker, aan de Lollumervaart. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en een hechte gemeenschap. Dagelijkse voorzieningen en scholen zijn in Bolsward en Franeker binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Indeling Entree, hal, U- vormige woonkamer met aan de rechterzijde de zitkamer en aan de linkerzijde de eetkamer. De woonkamer beschikt over een grenenhouten schouw, praktische inbouwkasten en een balkenplafond. Ook in de eetkamer zit een vastekast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een hoekopstelling in landelijke stijl, voorzien van inbouwapparatuur en keukenboiler. De vloer in de hal en keuken is in 2001 vernieuwd. De hal aan de achterzijde biedt toegang tot een vaste bergkast, het toilet, de badkamer, de aangebouwde bijkeuken en de trap naar de verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en paneelradiator. De aangebouwde bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en een werkbank. Aan de voorzijde van de woning is een extra bergruimte aanwezig, bereikbaar door middel van een 2e voordeur. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een centrale overloop met toegang tot vier slaapkamers. Drie slaapkamers zijn voorzien van een vaste bergkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime dakkapel met kunststof kozijn, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Op de overloop bevindt zich een kast met de opstelling van de cv-ketel. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met een klein gazon en bestrating. De tuin is ook via de zijkant van de woning bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen gelegen, met klinkers bestrate stoep, geflankeerd door twee leibomen. Bijzonderheden * Karakteristiek pand, voormalig postkantoor, met fraaie voorgevel; * 4 slaapkamers; * Keuken met inbouwapparatuur 2020; * Vloer gang en keuken vernieuwd en geïsoleerd 2001; * Dak is in ca. 2006 voorzien van nieuwe schoorstenen, panlatten en folie; * Woning buitenom geschilderd in 2024; * Grotendeels HR glas; * Energielabel F; * Cv-ketel Intergas 2010; * Glasvezelinternet; * De voorzieningen van Bolsward en Franeker zijn op fietsafstand; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.