Rijksstraatweg 495943 AA LommVerspreide huizen Lomm

Welkom bij de Heggerhoeve! Een prachtig vrijstaand woonhuis (van oorsprong een boeren hoeve) met de charmante, karakteristieke uitstraling van de jaren ’30. De fraaie gevel, de authentieke details en de warme sfeer die je al bij aankomst omarmen, geven dit huis een unieke signatuur. Het is een woning die direct indruk maakt en waarin het karakter van vroeger moeiteloos samengaat met het comfort en de kwaliteit van nu. Zo is de woning geïsoleerd, voorzien van 19 zonnepanelen en meerdere airco’s, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. De Heggerhoeve ligt op een uitzonderlijke locatie: het perceel grenst direct aan Nationaal Park De Maasduinen, een van de mooiste natuurgebieden van Limburg. Bossen, vennetjes, stuifduinen en eindeloze wandel-, fiets- en ruiterpaden liggen letterlijk in de achtertuin. Vanuit het eigen terrein stap of rijd je zó de natuur in. Rust, ruimte en vrijheid zijn hier de sleutelwoorden. Daarnaast ligt ook rivier de Maas op loopafstand. Deze recent gerenoveerde woning biedt niet alleen sfeer en karakter, maar ook een indrukwekkende hoeveelheid ruimte en flexibiliteit. Met o.a. 7 slaapkamers, een perceel van 6.496 m² en een grote inpandige schuur leent de woning zich voor uiteenlopende woonwensen. De woning is sinds enkele jaren gedeeltelijk in gebruik als goedlopende B&B maar is ook uitermate geschikt voor een groot of samengesteld gezin, of voor studerende kinderen die behoefte hebben aan meer privacy, of voor mantelzorg. Dankzij de slimme indeling en de afgescheiden vleugel kan iedereen hier zijn eigen plek hebben. Daarnaast zijn alle voorzieningen aanwezig om volledig op de begane grond te kunnen wonen, wat de woning ook toekomstbestendig maakt. Voor paardenliefhebbers is dit bovendien een droomlocatie. De stal met drie paardenboxen, de weide en directe toegang tot het bos met ruiterpaden maken het mogelijk om vanuit hier zo de natuur in te rijden. Rondom de woning liggen meerdere terrassen en zitplekken, waardoor je de hele dag kunt genieten van zon, rust, uitzicht en privacy. Het overdekte terras aan de achterzijde en de tuinkamer met schuifwanden zijn uitnodigende plekken waar je vrijwel het hele jaar heerlijk buiten zit. Recent zijn er fruitbomen geplant en zijn er een moestuin en kleine kweekkas gerealiseerd. Ook is er een royale parkeerplaats aangelegd met ruimte voor meerdere auto’s, ideaal wanneer bewoners over meerdere auto’s beschikken of uiteraard voor gasten. Indeling Begane grond voorhuis Entree woonhuis De terrazzo vloer in de hal vormt een sfeervolle binnenkomer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, eetkamer en slaapkamer bereikbaar. Ook de deur naar de kelder en trapopgang bereikt men vanuit de hal. Eetkamer en slaapkamer Rechts van de hal bevinden zich een fraaie eetkamer en een slaapkamer. Kelder Vanuit de hal is tevens de praktische voorraadkelder te bereiken. Woonkamer De woonkamer ligt aan de linkerzijde van de hal en is ruim en licht, met strak afgewerkte wanden en een moderne pvc vloer. Begane grond achterhuis Keuken De keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kun je naar buiten en naar de achtergelegen gang. Vanuit deze gang is er toegang tot de wasruimte, badkamer, schuur, toilet en ontbijtruimte. Waskamer De waskamer is voorzien van een wasmachineaansluiting en de cv-installatie. Badkamer De praktische moderne badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Toilet Modern toilet. Inpandige schuur Grote inpandige schuur met zolder. In de schuur is recentelijk een grote pui geplaatst met veel glas die voor heerlijk veel lichtinval zorgt. De schuur is ideaal voor wie het woongedeelte verder wil uitbreiden, een ruimte vragende hobby heeft of aan huis wil ondernemen. Via een vaste trap in de schuur ga je naar de enorme zolder. Eerste verdieping voorhuis Op de eerste verdieping van het voorhuis bevinden zich vier ruime slaapkamers en een tussenkamer. Daarnaast is er een fraaie ruime moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en zichtbare houten balken die voor extra sfeer zorgen. Via een af te sluiten deur in een van de slaapkamers is de overloop van de B&B te bereiken. B&B gedeelte / achterhuis In het achterhuis is aan de rechterzijde een nieuwe eigen entree voor de B&B gerealiseerd. Vanuit de ruime entree is er toegang naar de royale ontbijtruimte en via de trap ga je naar de gastenkamers op de eerste verdieping. De ontbijtruimte is ruim van opzet en uitgerust met een kitchenette. Hier kunnen de gasten heerlijk genieten van hun ontbijt. Deze ruimte is tevens van binnen uit toegankelijk vanuit de gang in het achterhuis. Verdieping De twee gastenkamers van de B&B zijn nagenoeg hetzelfde van opzet en beschikken beiden over een slaapkamer met zitje en een fraaie moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. In de gastenkamers is airco aanwezig.