Lonerbroekweg 159409 TR LoonLoon

Prachtige karakteristieke woonboerderij op een perceel van 2.512 m2 met alle ruimte om royaal te wonen en te werken. Het pand heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, 4 multifunctionele (slaap)kamers, een ruime inpandige garage, energielabel C en een heerlijke tuin en ligt in het pittoreske dorpje Loon. Tip: deze woning heeft binnen een paar uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving! Hier kun je ook zelf makkelijk een bezichtiging vastleggen op een van de geplande kijkdagen. Royaal wonen Voorhuis; Vanaf de straat loop je tussen de beukenhaag langs de fruitbomen, via een waaltjes pad naar de zijdeur; hier kom je direct in de woonkeuken, die eigenlijk gezien kan worden als het hart van het woongedeelte. Hier zul je als bewoner vaak belanden met je visite. In tegenstelling tot veel andere woonkeukens in woonboerderijen is de woonkeuken niet donker maar is er juist erg veel daglicht. De ruime woonkamer is gelegen aan de straatzijde en is aangrenzend aan de woonkeuken gelegen, af te sluiten middels deuren. O ja, er is ook nog een officiële voordeur met een halletje, maar die route gebruiken we in Drenthe natuurlijk bijna nooit… Achterhuis; Vanuit de woonkeuken kun je vervolgens via een verbindingshal richting het achterhuis en daar tref je een kantoor (af te sluiten middels en-suite deuren), een badkamer, 4 multifunctionele ruimtes, het toilet en de inpandige bijkeuken en garage. Op de 1e verdieping (via trap vanuit de woonkeuken) zijn er een overloop, 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Vanaf de overloop (met fraaie maatwerk-bergkasten) gaat een trap naar de 2e verdieping en daar is de ruime 3e slaapkamer in de nok van het voorhuis gelegen. Thuis werken Deze woonboerderij biedt zoals gezegd veel ruimte voor bijvoorbeeld thuiswerken of het hebben van ruimte innemende hobby's door de 4 multifunctionele ruimtes die in het achterhuis liggen. Een oprit langs de rechterkant van de boerderij leidt naar een eigen entree met hal. Het thuis werken is dus echt makkelijk te scheiden van je woongedeelte. Mocht er ondanks de 348m2 woonoppervlak die er al is nog behoefte zijn aan meer, het achterhuis kan daarvoor aangewend worden, er is nog ruimte genoeg. Heerlijke tuin Achter de woning is een ruime, fraai aangelegde tuin gelegen, hier tref je volwassen bomen die schaduwplekjes geven om op een zonnige dag lekker van het uitzicht over de achtergelegen velden te genieten, een moestuin waar je je eigen groente kunt verbouwen en je kan uitgebreid klussen en aanrommelen in de ruime kapschuur. Het pittoreske dorpje Loon Loon ligt in het hart van Nationaal Park Drentsche Aa en staat bekend om zijn rieten boerderijen, weidse uitzichten en prachtige natuurgebieden. Hier geniet je van rust, ruimte en eindeloze wandelmogelijkheden in een uniek stukje Drenthe. Tegelijkertijd profiteer je van de gunstige praktische ligging: op korte afstand van Assen, met al zijn voorzieningen en een intercitystation. Dit maakt Loon de perfecte plek voor wie landelijk wil wonen, maar toch dichtbij de voorzieningen van de stad. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!