Berkenlaan 61231 CE LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Sfeervolle en ruime tussenwoning met 2 dakkapellen, ruimte voor vijf slaapkamers en met een heerlijke achtertuin! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Loosdrecht ligt deze ruime tussenwoning met nu vier slaapkamers, een royale zolderverdieping, een balkon, diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging én diverse verduurzamingsmaatregelen. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen verbeterd, waaronder spouw-, vloer- en dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en 12 zonnepanelen. Hierdoor beschikt de woning over een energielabel B. Wonen Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en praktische trapkast. De lichte doorzonwoonkamer biedt dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde een prettige hoeveelheid daglicht en voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Keuken De gesloten keuken bevindt zich aan de tuinzijde en kijkt uit over de achtertuin. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over de nodige inbouw apparatuur, waaronder vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kastruimte en openslaande deuren naar het overdekte balkon. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is vernieuwd (2018) en in uitstekende staat. Het is onder andere voorzien van een ruime douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale open zolderverdieping. Dankzij de aanwezige dakisolatie, bergruimte achter de knieschotten en de praktische indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de was apparatuur. Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met vernieuwde dakbedekking (2020), ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk in Loosdrecht met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. De Berkenlaan is een zeer actieve straat die met haar bewoners voor elkaar klaarstaan. Ook de Loosdrechtse Plassen, natuurgebieden en uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. Daarmee combineert deze woning een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning; - Vier slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde; - Royale zolder met 2 dakkapellen; - Lichte doorzonwoonkamer; - Balkon aan de voorzijde; - Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging; - Energielabel B; - 12 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Spouw-, vloer- en dakisolatie; - Glasvezel aanwezig; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij de Loosdrechtse Plassen.