Drie Kampjes 71231 PN LoosdrechtOud-Loosdrecht

Verrassend ruime en sfeervolle halfvrijstaande villa op een prachtige locatie in Oud-Loosdrecht, op korte afstand van de Loosdrechtse Plassen. De woning beschikt over een royale woonkeuken, vier slaapkamers, inpandige garage en een zonnige, besloten achtertuin met veranda. Dankzij energielabel B woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Oud-Loosdrecht ligt in het hart van het Loosdrechts Plassengebied en staat bekend om haar veelzijdige watersportmogelijkheden. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse jachthavens, gezellige restaurants, bistro’s, een strandje, een basisschool en een kleinschalig winkelcentrum. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of in het nabijgelegen Nieuw-Loosdrecht. Hier vindt u tevens meerdere sportverenigingen, kinderopvang, basisscholen en een golfbaan. Voor meer stadse voorzieningen en NS-stations kunt u terecht in het nabijgelegen Hilversum, dat binnen circa 10 autominuten bereikbaar is en tevens beschikt over internationale scholen. Daarnaast is Loosdrecht goed bereikbaar via busverbindingen en bevinden NS-stations zich onder andere in Breukelen, Hilversum en Hollandsche Rading. Grote steden zoals Amsterdam en Utrecht, evenals Schiphol Airport, zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar. Indeling Deze verrassend royale halfvrijstaande villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime inpandige garage/bijkeuken en een zonnige, besloten achtertuin met veranda. Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is middels schuifdeuren afgescheiden van de woonkeuken en beschikt over een fraaie Franse schouw met houthaard. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser en luxe Amerikaanse koelkast met klimaatkast. De keuken geeft tevens toegang tot het gezellige overdekte terras en de zonnige achtertuin. De serre heeft een gezellige haard en is volledig af te sluiten d.m.v. de glazen schuifpui. Vanuit de keuken is ook de inpandige garage met bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich o.a. de wasmachineopstelling. Voor de garage bevindt zich een carport op eigen terrein. Eerste verdieping: overloop, vier in grootte variërende slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer voorzien van whirlpool, (stoom-)douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden - Verrassend royale halfvrijstaande villa op fraaie locatie in Oud-Loosdrecht - Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport en inpandige garage - Zonnige, besloten achtertuin met veranda en overdekt terras - Sfeervolle woonkamer met Franse schouw en houthaard - Vier slaapkamers en badkamer met whirlpool en (stoom-)douche - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Vloerverwarming op de begane grond - Laadpaal aanwezig onder de carport - Beregening installatie in tuin aanwezig - Alarminstallatie aanwezig - Dakkapel geplaatst in 2023 - Bouwjaar 1984 - Goed geïsoleerde woning met energielabel B - Houten en kunststof kozijnen met isolerende HR- en HR+ beglazing - 17 zonnepanelen geplaatst in 2021 (ca. 6.4 MWh opbrengst in 2025) - Airconditioning en CV geplaatst in 2024