Veendijk 191231 PC LoosdrechtOud-Loosdrecht

Veendijk 19 – Wonen op hoog niveau aan de Loosdrechtse Plassen Een uitzicht dat nooit hetzelfde is. Van zachte ochtenden met spiegelend water tot lange avonden waarin de stilte overheerst — hier vormt de natuur het decor van alledag. Een plek waar ruimte, privacy en licht in perfecte balans samenkomen. Op een indrukwekkend perceel van circa 2.970 m², direct grenzend aan de Loosdrechtse Plassen, bevindt zich deze vrijstaande villa. Een woning die zich kenmerkt door haar royale opzet, doordachte indeling en sterke relatie met het omliggende landschap. Ruimte, comfort en buitenleven Met een woonoppervlakte van circa 212 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze villa een bijzonder aangename combinatie van leefruimte en functionaliteit. De tuin rondom is ruim opgezet, biedt op ieder moment van de dag zon en beschutting en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Verspreid over het perceel bevinden zich meerdere terrassen aan het water, waardoor u altijd een plek vindt die past bij het moment. De eigen steiger onderstreept het directe contact met de plas en maakt het buitenleven hier vanzelfsprekend. De royale glaspartijen versterken het gevoel van ruimte en zorgen ervoor dat het uitzicht vanuit vrijwel iedere leefruimte een prominente rol speelt. Ligging De woning ligt aan de karakteristieke Veendijk in Oud-Loosdrecht, een locatie die bekendstaat om haar unieke combinatie van rust, natuur en levendigheid. In de directe omgeving vindt u diverse jachthavens, goede restaurants en terrassen. Voor dagelijkse voorzieningen liggen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 bereikt u de Zuidas in circa 20 minuten en bent u binnen een half uur in Utrecht of Amsterdam. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, toiletruimte voorzien van fonteintje, toegang tot alle vertrekken, alsmede een tweede hal met toegang tot de bijkeuken annex waskamer voorzien van veel kastruimte, wijn klimaatkast, aansluiting voor was- droogcombinatie en keukenblokje. Vanuit deze bijkeuken heeft u toegang tot een riante bergvliering. Heerlijke tuingerichte living deels in gebruik als werkkamer, met geweldig uitzicht over het water en deur naar de zonnige zijtuin met hardhouten terras. Op deze woonlaag bevindt zich tevens de hoofdslaapkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De slaapkamer beschikt over een inloopkast en tevens een fraai uitzicht over het water. De slaapkamer beschikt tevens over een eigen badkamer, compleet uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en whirlpool. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste Verdieping De tweede living kenmerkt zich door haar warme karakter, met een sfeervolle haard en een sterke verbinding met buiten. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden een wijds uitzicht over de plas. Vanuit de living bereikt u middels openslaande deuren direct het terras van maar liefst 48 m² dat zowel aan de voor- als achterzijde is gelegen en aan beide kanten over het water uitkijkt. De keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, Quooker en vaatwasser. Tweede Verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beiden voorzien van praktische inbouwkasten. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden - Vrijstaande villa op een prominente locatie aan de Loosdrechtse Plassen. - Perceel van circa 2.970 m² met veel privacy. - Woonoppervlakte circa 212 m². - Bouwjaar: 1980. - Directe ligging aan het water met eigen aanlegsteigers en een botenhuis. - Fraai uitzicht over de plas vanuit diverse vertrekken. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (gelijkvloers wonen mogelijk). - Hoofdslaapkamer met vaste kasten en en-suite badkamer met whirlpool. - Lichte living met open indeling en directe toegang tot buiten. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. - Drie slaapkamers met ingebouwde kastruimte. - Voorzien van airconditioning. - Ruim opgezette tuin met meerdere terrassen aan het water. - Deels overdekt terras voor beschut buiten zitten. - Gelegen nabij jachthavens, horeca en recreatiemogelijkheden. - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht. Veendijk 19 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en directe waterligging. Een comfortabele villa op een royaal perceel, met volop mogelijkheden en een ligging die elke dag bijzonder maakt. Laat u verrassen en plan snel een bezichtiging in, wij leiden u met plezier rond!