Molenweg 439919 AG LoppersumLoppersum

Verrassend leuk woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond, vrijstaande stenen garage en dit alles gelegen op een mooie kavel van 530m² eigen grond. Ben je op zoek naar een leuk vrijstaand woonhuis, gecombineerd met garage/ schuurruimte en ben je niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan is deze woning aan de Molenweg in Loppersum zeker iets voor jou. De woning is gelegen direct nabij uitvalswegen en op loopafstand van alle voorzieningen die Loppersum je te bieden heeft. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken en zowel een slaap- als badkamer op de begane grond. De boven verdieping heeft veel bergruimte en twee eenvoudige afgetimmerde slaapkamers, maar is eenvoudig naar eigen inzicht opnieuw in te delen. De stenen garage/ schuurruimte en het ruime perceel met veel privacy maken het geheel compleet. Bel gerust de makelaar voor meer informatie of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op molenweg43.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de zij-entree/gang met meterkast, kom je in de gezellige, lichte woonkamer van ruim 28m² met schouw. De entree geeft verder toegang tot de slaapkamer van ruim 11,5m² en de woonkeuken van ca. 10m². De woonkeuken beschikt over een nette keukeninrichting met enig inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gasstel, afzuigkap en koelkast. Aansluitend de ruime bijkeuken/ achterentree met witgoed- / cv-kast en toegang tot het toilet en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Verdieping: De verdieping is bereikbaar middels een vaste trap vanuit de achterentree en bestaat uit een ruime overloop en hal met veel bergruimte en toegang tot de 2 eenvoudig afgetimmerde slaapkamers. Vrijstaande stenen schuur/garage (8.50 x 3.80m) met separate werkplaats, loopdeur in de zijgevel, water- en elektr aansluitingen en bergzolder/ vliering. Bijzonderheden: - Verwarming en warmwater: HR combi-ketel Nefit uit 2015 (eigendom) - 8 Stuks zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 - Deels HR++ isolatieglas en deels kruipruimte isolatie - Wordt aangesloten op het warmtenet (nog niet verwerkt in huidige Energielabel) - Er is nog geen beroep gedaan op de Nij Begun isolatie subsidie