AlmeneraLorca, Spain

Nieuwbouwvilla in Lorca met privézwembad en royaal perceel Deze nieuwbouwvilla in Lorca combineert de ruimte van een vrijstaande woning met modern wooncomfort, veel privacy en het ontspannen leven onder de Spaanse zon. De villa beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers, een privézwembad en een royaal solarium. Met een woonoppervlakte van circa 116 m² en percelen van circa 488 tot 685 m² is dit een aantrekkelijke woning voor wie permanent in Spanje wil wonen, een ruime vakantiewoning zoekt of wil investeren in nieuwbouw in de regio Murcia. De eerste fase bestaat uit 18 vrijstaande villa's binnen een afgesloten woonomgeving nabij Lorca. Hier woon je rustig en omringd door natuur, terwijl winkels, restaurants, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en het historische centrum van Lorca binnen korte rijafstand liggen. Nieuwbouwvilla in Lorca: modern wonen met rust en privacy De villa is ontworpen rond licht, ruimte en de verbinding tussen binnen en buiten. De strakke architectuur, grote raampartijen en open leefruimte geven de woning een eigentijdse uitstraling. Dankzij de indeling op één woonlaag zijn alle belangrijke vertrekken praktisch bereikbaar en voelt het huis ruim en comfortabel aan. Binnen de afgesloten community profiteer je van gecontroleerde toegang, 24/7 beveiliging en een verzorgde, rustige woonomgeving. Gemeenschappelijke zones en wandel- en fietspaden versterken het gevoel van ruimte. Het resultaat is een prettige combinatie van privacy, veiligheid en een mediterrane leefstijl. Indeling van de nieuwbouwvilla in Lorca De woonruimte van circa 116 m² is praktisch ingedeeld en biedt volop plaats voor dagelijks gebruik en verblijf met familie of gasten. De open woon- en eetkamer sluit aan op de keuken en kijkt uit op het terras en de tuin. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en maken de buitenruimte een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. De villa beschikt over: 3 ruime slaapkamers 3 moderne badkamers open woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht moderne keuken die naar eigen smaak kan worden samengesteld ingebouwde kasten of inloopkasten terras, tuin en privézwembad privésolarium van circa 105 m² parkeergelegenheid op eigen perceel met gemotoriseerde toegangspoort Het solarium vormt een extra leefruimte in de buitenlucht. Met glazen balustrades, een stalen pergola met verschuifbare doekschermen en aansluitingen voor water en elektriciteit is het dakterras geschikt om te zonnen, buiten te eten of in alle rust van het uitzicht en de avondlucht te genieten. Een groot perceel met privézwembad De percelen variëren van circa 488 tot 685 m² en bieden daardoor aanzienlijk meer buitenruimte dan veel nieuwbouwprojecten aan de Spaanse kust. Rondom de woning en het zwembad wordt antislip porseleinen bestrating aangebracht. Aan de voorzijde is een plantstrook met waterpunt voorzien; de overige tuin kan naar eigen smaak worden ingericht. Het privézwembad heeft een afmeting van circa 6,30 x 3,30 meter en een diepte van circa 1,40 meter. Het wordt uitgerust met een efficiënt filtersysteem voor automatische controle van pH en chloor. Ook is een buitendouche van roestvrij staal voorzien. Zo ontstaat een fijne plek om te ontspannen, af te koelen en het grootste deel van het jaar buiten te leven. Hoogwaardige afwerking en modern wooncomfort De woningen worden gerealiseerd met een hoogwaardige pre-geïndustrialiseerde bouwmethode. Deze manier van bouwen zorgt voor een nauwkeurige uitvoering, consistente kwaliteit, goede isolatie en een efficiënter bouwproces. De constructie bestaat onder meer uit gewapende betonnen panelen, steenwolisolatie en hoogwaardige dakisolatie. Ook de afwerking is zorgvuldig samengesteld. De huidige technische omschrijving omvat onder andere: Porcelanosa porseleinen vloer- en wandtegels aluminium ramen met thermische onderbreking en dubbele Climalit-beglazing gemotoriseerde rolluiken in de slaapkamers en woonkamer kanaalairconditioning in de woonruimte en slaapkamers warm water via een energiezuinig aerothermisch systeem witgelakte binnendeuren complete badkamers met douche, meubel, kranen, toilet en verlichte spiegel keuken van Porcelanosa met XTONE-werkblad keukenapparatuur van Balay of een gelijkwaardig merk geïntegreerde buitenverlichting en verlichting op het solarium Via een keukenconfigurator kan de keuken verder worden afgestemd op de gewenste indeling, kleuren en materialen. Afhankelijk van het moment van aankoop kunnen mogelijk ook andere details of extra opties worden gekozen. Wonen nabij Lorca in de regio Murcia De villa's liggen in Purias, net buiten Lorca. Deze ligging biedt de rust en ruimte van het Spaanse binnenland, zonder dat dagelijkse voorzieningen ver weg zijn. Lorca is een levendige historische stad met een indrukwekkend kasteel, sfeervolle pleinen, winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen en een uitgebreid cultureel aanbod. Indicatieve reistijden vanaf de ontwikkeling: winkelcentrum Parque Almenara: circa 6 minuten Lorca Golf Resort & Spa: circa 10 minuten centrum van Lorca: circa 12 minuten stranden van Águilas en de Costa Cálida: vanaf circa 20 minuten Door de goede aansluiting op de snelweg zijn ook andere plaatsen in Murcia en aan de kust gemakkelijk bereikbaar. Je woont hier rustig en ruim, maar houdt alle voorzieningen en de Middellandse Zee binnen handbereik. Geschikt als vaste woning of vakantievilla Dankzij de gelijkvloerse indeling, drie volwaardige slaapkamers, drie badkamers en royale buitenruimte is deze woning geschikt voor verschillende woonwensen. De villa kan dienen als permanente woning, als comfortabele tweede woning voor langere verblijven of als ruime vakantievilla voor het hele gezin. De combinatie van nieuwbouw, een groot privéperceel, goede bereikbaarheid en de nabijheid van Lorca en de kust maakt deze locatie interessant voor kopers die meer ruimte zoeken dan in de drukkere kustplaatsen. Hier kies je voor privacy en rust, zonder afstand te doen van comfort of bereikbaarheid. Belangrijkste kenmerken vrijstaande nieuwbouwvilla circa 116 m² woonoppervlakte percelen van circa 488 tot 685 m² 3 slaapkamers en 3 badkamers privésolarium van circa 105 m² privézwembad van circa 6,30 x 3,30 meter open keuken met personalisatiemogelijkheden airconditioning via kanalen aerothermisch systeem voor warm water hoogwaardige afwerking met materialen van onder andere Porcelanosa afgesloten community met gecontroleerde toegang en beveiliging circa 12 minuten van Lorca en vanaf circa 20 minuten van de kust vanafprijs: € 349.000, exclusief belastingen en bijkomende aankoopkosten Betaling in fases Volgens het huidige betalingsschema wordt bij reservering 2% van de koopsom voldaan, gevolgd door 18% kort na de reservering. Tijdens de bouw volgen betalingen van 20%, 10% en 10%. De resterende 40% wordt betaald bij het passeren van de eigendomsakte bij de notaris. Over de aankoopprijs van nieuwbouw is 10% Spaanse btw (IVA) verschuldigd. Het definitieve betalingsschema en de bijbehorende garanties worden vastgelegd in de koopdocumentatie. Deze nieuwbouwvilla in Lorca bezichtigen? Wil je meer weten over de actuele beschikbaarheid, de verschillende percelen, het betalingsschema of de mogelijkheden om de villa te personaliseren? Tomas & Fem Casas begeleidt je vanaf de eerste oriëntatie en bezichtiging tot de juridische controle en de overdracht bij de notaris. Neem vrijblijvend contact met ons op voor de actuele prijslijst, plattegronden en volledige technische omschrijving. Wij helpen je graag ontdekken of deze villa en de omgeving van Lorca bij jouw woonwensen passen.