Bernard Leurinkstraat 317581 AR LosserLosser-Oost

Ben jij op zoek naar een royaal appartement midden in het centrum, mét een eigen parkeerplaats? Dan is dit prachtige appartement op de begane grond precies wat je zoekt! Dankzij de recente renovatie is de woning volledig getransformeerd tot een modern, sfeervol en comfortabel thuis. Met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers, een royale inpandige berging en een schitterende woonkeuken met een luxe kookeiland als absolute blikvanger, biedt dit appartement alles wat je je kunt wensen. Ook aan praktische ruimte is geen gebrek. Naast de royale leefruimtes beschikt de woning over volop bergruimte en een stijlvolle badkamer die niet alleen bijzonder ruim is, maar ook hoogwaardig en smaakvol is afgewerkt. Wonen in hartje centrum én beschikken over een eigen parkeerplaats is al een groot pluspunt. Dat deze parkeerplaats bovendien is voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto maakt het plaatje helemaal compleet. De vloer mag je naar eigen smaak nog geheel laten afwerken door de aanwezige stelpost die hiervoor opgenomen is en voor de rest is het een instapklaar appartement waar ruimte, comfort, luxe en een uitstekende locatie perfect samenkomen! Het appartement is perfect gelegen, midden in het gezellige centrum van Losser. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand, waardoor je iedere dag geniet van het gemak én de levendigheid van het centrum. Ook praktische voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Het zorgplein, de tandarts en andere medische faciliteiten liggen op korte loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Daarnaast bevinden diverse sportaccommodaties, wandel- en fietsroutes en andere recreatiemogelijkheden zich op steenworp afstand. Zo combineer je het gemak van het centrum moeiteloos met een actieve en ontspannen leefstijl. Indeling appartement Wonen met comfort, ruimte en luxe – een appartement dat alles in huis heeft! Bij aankomst parkeer je jouw auto eenvoudig op de eigen (overdekte) parkeerplaats aan de achterzijde van het appartement. Vanuit hier kun je, indien gewenst, de woning direct betreden via de dubbele deuren. Je komt binnen in de royale inpandige berging, waar de cv-installatie is opgesteld en volop ruimte is voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of het creëren van een praktische hobbyruimte. Vanuit de berging loop je door naar de ruime hal, waar zich een tweede berging bevindt met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vervolgens word je verwelkomd in het absolute hart van de woning: de schitterende leefkeuken. Deze luxe keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Het royale kookeiland vormt dé blikvanger van de ruimte en nodigt uit om gezellig aan te schuiven tijdens het koken of een borrel. De warme, natuurlijke kleurtinten worden stijlvol gecombineerd met een zwart hardstenen werkblad, wat zorgt voor een eigentijdse en luxe uitstraling. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort: het eiland is voorzien van zowel een kook- als spoelgedeelte, inclusief Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De strakke wandopstelling beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Extra praktisch is de sfeervolle koffie nis, waar je eenvoudig een koffieapparaat of waterkoker kunt plaatsen. Zo blijft het kookeiland heerlijk opgeruimd en behoudt de ruimte haar stijlvolle uitstraling. De leefkeuken loopt naadloos over in de royale woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en via de schuifpui stap je zo het terras op. Er is volop ruimte voor een royale eettafel én een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanuit de woonkamer, die eveneens direct in verbinding staat met het portaal van de hoofdentree, bereik je de slaapkamer aan de voorzijde. Beiden ruimten zijn voorzien van airconditioning. De keuken geeft daarnaast toegang tot de centrale gang, die leidt naar de overige vertrekken. Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, het separate gastentoilet en de stijlvolle badkamer. Ook deze ruimte is bijzonder royaal opgezet en fraai afgewerkt. Je beschikt hier over een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. Vanuit de badkamer is bovendien opnieuw toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, wat zorgt voor extra comfort en een praktische indeling. Alle drie de slaapkamers hebben een uitstekend formaat en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting, zoals een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Als kers op de taart heb je de vrijheid om de vloer volledig naar eigen smaak te kiezen. Er zijn diverse vloerafwerkingen mogelijk binnen de beschikbare stelpost. Tijdens een bezichtiging laten wij je graag de verschillende mogelijkheden zien, zodat je de woning helemaal kunt afstemmen op jouw eigen woonwensen. Terras Het terras loopt aan de voorzijde over de gehele breedte van het appartement, waardoor er een fijne ruimte staat voor een lekker zitplek. Parkeren Dit kan gemakkelijk overdekt op eigen terrein met ruimte voor 1 auto en een oplaadpunt voor elektrisch rijden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 170 m2 Bouwjaar: 1980, maar in 2026 volledig gerenoveerd Inhoud: 580 m3 Servicekosten p/m: € n.t.b. Verwarming: middels CV-installatie (Eigendom, 2026) - Compleet gerenoveerd appartement met energielabel A, op de begane grond gelegen; - 3 Mooie slaapkamers; - Luxe keuken met kook/spoeleiland; - Royale fraaie badkamer; - Parkeren (overdekt) op eigen terrein incl. oplaadpunt; - Grote inpandige berging; - Separate wasruimte; - De Artist impressions zijn puur gebruikt om een indruk te geven van de ruimtes betreffende de slaapkamers en living; - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.