Ericahof 347581 VX LosserLosser-Oost

Moderne instapklare tussenwoning met eigen oprit, luxe afwerking en fraaie tuin. Op een fijne woonlocatie in Losser staat deze uitstekend onderhouden en volledig instapklare tussenwoning. De woning combineert modern wooncomfort met een hoogwaardige afwerking en beschikt over parkeren op eigen terrein, een aangebouwde berging aan de voorzijde en een onderhoudsvriendelijke tuin waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne uitstraling op. In de hal bevindt zich een stijlvol afgewerkt toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer en biedt via de tuindeur toegang tot de sfeervolle achtertuin. De open keuken is in 2020 vernieuwd en vormt een echte blikvanger. Het moderne eiland en de diverse inbouwapparatuur maken deze ruimte ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De zeer luxe badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een stijlvolle ruimte waar comfort en luxe samenkomen. Daarnaast zorgen de rolluiken op de eerste verdieping voor extra privacy en comfort. De tweede verdieping biedt nog meer woonruimte met een voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer voorzien van een dakraam. Ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het genieten. De strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin ademt een prettige sfeer en beschikt over een groot zonnescherm voor extra comfort tijdens zonnige dagen. De gevel is uitgevoerd met onderhoudsarm Keraliet, wat bijdraagt aan het verzorgde uiterlijk en het beperkte onderhoud van de woning. De woning is aan een hofje gelegen, nabij een basisschool, sportgelegenheden en het buitengebied. Woonoppervlakte: 109 m² Bouwjaar: 1974 Energielabel: D Pluspunten van de woning - Instapklare tussenwoning; - Parkeren op eigen terrein; - Luxe open keuken met eiland (2020); - Visgraat PVC-vloer op de begane grond; - 4 slaapkamers; - Moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet uit 2026; - Onderhoudsvriendelijke tuin met groot zonnescherm; - Keraliet gevelbekleding; - Rolluiken bij de slaapkamers op de eerste verdieping. Een comfortabele, moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning waar je zonder klussen direct kunt genieten van je nieuwe thuis! Goed om te weten In de koopakte worden o.a. een ouderdomsclausule(standaard bij woningen ouder dan 20 jaar), asbestclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.