Gildehauserweg 147581 PG LosserLosser-Oost

Een heerlijk en mooi gelegen, ruim halfvrijstaand woonhuis met zeer grote besloten tuin, naastgelegen carport, vrijstaande stenen schuur/berging met overkapping. Het woonhuis ligt op een mooie, groene plek aan een van de meest geliefde straten in Losser. Zowel het prachtige buitengebied als het centrum van Losser bevinden zich op loopafstand. Losser, in de volksmond ook wel de Schatkamer van Twente genoemd, is een gezellig dorp met veel voorzieningen; scholen, een ruim winkelaanbod met meerdere supermarkten en speciaalzaken en verschillende sportfaciliteiten. Deze voorzieningen, alsmede het zwembad en het openluchttheater bevinden zich op loopafstand van de woning. Losser wordt omringd door mooie natuurgebieden zoals De Oelemars en De Zandbergen. De omgeving is uitermate geschikt voor het beoefenen van buitensporten zoals hardlopen, mountainbiken en wielrennen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe-nis en trapopgang, voor- en achtergelegen woonkamer, tuingerichte woonkeuken met L-vormige keukenunit voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot badkamer met ligbad, wandtoilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. 1ste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. 2de verdieping: Kleine overloop met cv-ketel en 3de slaapkamer met dakraam. Tuin: Een riante zonnige tuin met uitzicht op weilanden en de Dinkel, veel privacy en het hele jaar door groen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van het woonhuis is 126 m2; - Inhoud circa 463 m3; - Perceeloppervlakte 1.546 m2; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - In 1957 is het woonhuis gebouwd en nadien is aan de achterzijde uitgebouwd; In de standaard NVM - koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule. Tevens zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen in de koopovereenkomst.