Twickelo 77581 RE LosserLosser-West

Luxe en ruimte in geliefde wijk ‘De Saller’ – instapklaar gezinshuis met zonnige tuin en overkapping. In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving staat deze gemoderniseerde en royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, inpandige berging en zonnige tuin op het zuidoosten. Hier woon je comfortabel en stijlvol met volop ruimte voor het hele gezin. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 2000 en de afgelopen jaren grondig en luxe verbouwd. Je geniet hier van een royale woonkamer met veel daglicht, een luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De zonnige tuin met overkapping en meerdere terrassen maakt het woongenot compleet. Woonoppervlak: ca. 174 m² | Perceel: 341 m² | Inhoud: ca. 616 m³ | Energielabel A Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime en lichte woonkeuken in hoekopstelling (2023) is voorzien van veel praktische opbergruimte met brede lades en diepe kasten. Aan luxe apparatuur geen gebrek: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-steamer, koelkast, vaatwasser en een Quooker zorgen voor optimaal kookcomfort. Via ensuite deuren stap je de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer in. De ruimte is tuingericht, voorzien van een houtkachel en een schuifpui over de volledige breedte, die samen met de lichtstraat zorgt voor een prachtige lichtinval. De tuin is hierdoor als verlengstuk van de woonkamer te gebruiken. Grenzend aan de woonkamer ligt de bijkeuken met tuindeur en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hierachter bevindt zich de inpandig bereikbare berging/garage, die ook via de straatzijde toegankelijk is. Deze ruimte beschikt over een extra keukenblok en is ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, compleet uitgeruste badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam, airconditioning en een royale overloop met cv-opstelling (Remeha Calenta, eigendom, bouwjaar 2012). De overloop is ruim genoeg om als werkplek of hobbyruimte te gebruiken. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk en voorzien van meerdere terrassen en een overkapping waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. Dankzij de ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Naast de woning is bovendien een extra houten berging geplaatst. Bijzonderheden - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlak ca. 174 m² | Inhoud ca. 616 m³ - Perceeloppervlakte 341 m² - Energielabel A (geldig t/m 7 maart 2035) - Remeha Calenta cv-ketel (2012, eigendom) - Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken/berging) - Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Inpandige berging én extra houten berging - Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk - Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig - Waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom van toepassing Benieuwd hoe fijn het wonen is op deze prachtige plek in Losser? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!