Horsterdijk 745973 PR LottumVerspreide huizen Lottum

Deze woning ligt op een prachtig perceel van 3195m² met daarop o.a. een grote loods van ca. 90 m² en weide; ideaal als je ruimte en rust zoekt. Op het perceel is plaats voor je hobby-vee en in de grote loods is veel ruimte die je voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Mooie landelijke ligging in Lottum en toch goede aansluitingen op snelwegen. Op de begane grond van het woonhuis zijn o.a. 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig en de eerste verdieping biedt veel mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers. Kelder: Kelderkast. Vanuit de kelderkast is de kruipruimte toegankelijk. Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer met uitzicht op landerijen en open woonkeuken, aparte bijkeuken met wastafel. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche (gerenoveerd in 2024) op de begane grond. 1e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar, grote slaapkamer, grote zolderruimte met o.a. Cv-ketel Nefit HR combi. De zolder biedt mogelijkheden om extra slaapkamers te maken. Het dak is in 2025 geïsoleerd. Tuin: Zeer groot perceel met ruim plaats voor o.a. hobby-vee. Grote loods van ca. 90 m² met aansluiting op grondwater put. Algemeen: Diverse rolluiken, spouwisolatie (2018), dakisolatie (2025), diverse kunststof kozijnen met dubbel glas, het grote raam met kunststof kozijn in de woonkamer is in 2025 vernieuwd. De gemeente heeft aangegeven onder voorwaarde mee te willen werken om het perceel te splitsen en een extra woning te realiseren. • Bouwjaar: 1967 • Perceeloppervlakte: ca. 3195m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 27 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 100 m² • Inhoud: ca. 525 m³