Klomperweg 1586741 PK LunterenDe Veenen

Bieden vanaf € 985.000,- k.k. • Een landelijk gelegen VRIJSTAANDE WONING • Mogelijkheid voor het realiseren van een bijgebouw • De woning biedt uitbreidingsmogelijkheden tot 660 m³ • Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond • Wonen in het groen met weidse uitzichten • Heerlijk genieten van het buitenleven en ruimte voor hobby’s • Perceeloppervlakte circa 2.500 m² • Het bijkopen van grond behoort tot de mogelijkheden Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobenis, woonkeuken voorzien van gaskookplaat (4 pits), elektrische oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, woonkamer, slaapkamer/kantoor voorzien van een elektrisch rolluik, badkamer voorzien van wastafel en douche, toilet, bijkeuken voorzien van spoelbak. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer (te splitsen in twee slaapkamers), slaapkamer. 2e verdieping: Zolderberging te bereiken via een vlizotrap. Bijzonderheden: Een landelijk gelegen VRIJSTAANDE WONING; Mogelijkheid voor het realiseren van een bijgebouw; De woning biedt uitbreidingsmogelijkheden tot 660 m³; Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond; Slaapkamer op de 1e verdieping eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers; Wonen in het groen met weidse uitzichten; Heerlijk genieten van het buitenleven en ruimte voor hobby’s; Perceeloppervlakte circa 2.500 m²; Het bijkopen van grond behoort tot de mogelijkheden. Bestemming: TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22r Partiële herziening 2025, 2e ronde, Agrarisch Buitengebied en Natuurgebied Veluwe gemeente Ede Bestemmingen: Wonen | Agrarisch Gebiedsaanduidingen: overige zone – sloop | overige zone – landschappelijke inpassing Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Bodem/grondwaterclausule met kwalitatieve verplichting; Ouderdoms/bewoningsclausule met non-conformiteit/’as is’ clausule; Niet-zelfbewoningsclausule; Rechten en verplichtingen uit het anterieur contract met de gemeente Ede gaan over op de koper waaronder de nieuwe situatie / inpassingsplan; Vestiging erfdienstbaarheid met recht van overpad.